高標準農(nóng)田需要什么設(shè)計資質(zhì)？

資質(zhì)分類

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1、行業(yè)資質(zhì)：分為農(nóng)業(yè)工程和林業(yè)工程兩種類型；

2、專業(yè)資質(zhì)：包括營造林工程、漁港/漁業(yè)工程、種植業(yè)工程、森林工業(yè)工程、林產(chǎn)工業(yè)工程、獸醫(yī)/畜牧工程、設(shè)施農(nóng)業(yè)工程、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)生態(tài)工程、林產(chǎn)化學(xué)工程、森林資源環(huán)境工程。

農(nóng)林行業(yè)工程設(shè)計資質(zhì)分為行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)兩類資質(zhì)，行業(yè)資質(zhì)包括農(nóng)業(yè)工程行業(yè)資質(zhì)、林業(yè)工程行業(yè)資質(zhì)兩類資質(zhì)。

農(nóng)林行業(yè)專業(yè)資質(zhì)包含的專業(yè)資質(zhì)種類很多，包括：農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)生態(tài)工程、種植業(yè)工程、獸醫(yī)/畜牧工程、漁港/漁業(yè)工程、設(shè)施農(nóng)業(yè)工程、林產(chǎn)工業(yè)工程、林產(chǎn)化學(xué)工程、營造林工程、森林資源工程、森林工業(yè)工程。

農(nóng)林行業(yè)工程設(shè)計資質(zhì)除了包含的行業(yè)種類多，需要的技術(shù)人員專業(yè)種類也很多，企業(yè)如果想了解具體的資質(zhì)辦理要求或者需要代辦可以咨詢金典小朱老師，活躍在資質(zhì)代辦的一線，擁有專業(yè)的資質(zhì)代辦團隊。

我們知道農(nóng)林行業(yè)資質(zhì)分為農(nóng)業(yè)工程設(shè)計資質(zhì)、林業(yè)工程設(shè)計資質(zhì)兩類，那么農(nóng)業(yè)工程資質(zhì)申請有哪些人員要求？申請農(nóng)業(yè)工程設(shè)計資質(zhì)時，在滿足專業(yè)技術(shù)人員的基礎(chǔ)上，在前18個專業(yè)設(shè)置中，申請甲級資質(zhì)應(yīng)配備其中至少12個專業(yè)，申請乙級資質(zhì)至少需要7個專業(yè)，同時企業(yè)人員和業(yè)績需要包括農(nóng)業(yè)綜合生態(tài)開發(fā)工程、種植業(yè)工程、獸醫(yī)/畜牧工程、漁港/漁業(yè)工程、設(shè)施農(nóng)業(yè)工程中的2個類型，這一點需要企業(yè)注意。

2021年林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位資格申報指南，什么時候開始申報資質(zhì)？

2021年全國林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)報名時間為4月15日-6月30日林業(yè)資質(zhì)代辦理，要辦理林業(yè)資質(zhì)代辦理的朋友們可抓緊時間準備材料林業(yè)資質(zhì)代辦理！

如有沒有辦理林業(yè)相關(guān)資質(zhì)可以咨詢廣州綠日張專員 189-3310-9498 專注于林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)辦理，有多年林業(yè)資質(zhì)的代辦經(jīng)驗渠道，熟悉林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計各項資質(zhì)的近期政策還有辦理流程

初次申辦資質(zhì)從丙級開始辦理丙級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)當同時具備以下條 件：

（一）有固定的辦公場所和必要的專業(yè)設(shè)備。

（二）林業(yè)專業(yè)技術(shù)人員不少于 10 人，其中具有中級以 上專業(yè)技術(shù)職稱且從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計工作3年以上的相關(guān) 技術(shù)人員不少于 50%，聘用專職退休專業(yè)技術(shù)人員不多于 10%

乙級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)當同時具備以下 條件：

（一）從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)應(yīng)不少于 5 年。

（二）有固定的辦公場所和必要的專業(yè)設(shè)備。

（三）專職從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)的技術(shù)人員不少于 15 人，相關(guān)技術(shù)人員不少于 80%，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱 人員不少于 30%，聘用專職退休專業(yè)技術(shù)人員不多于 10%。

（四）近 5 年內(nèi)主持或獨立承擔(dān)下列 5 個類別以上的林業(yè) 調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)： 1.森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查林業(yè)資質(zhì)代辦理； 2.省級林業(yè)生態(tài)建設(shè)工程檢查驗收； 3.森林分類區(qū)劃界定； 4.林業(yè)數(shù)表編制； 5.野生動物或者野生植物調(diào)查監(jiān)測； 6.濕地資源或者荒漠化（沙化、石漠化）土地調(diào)查監(jiān)測； 4 7.占用征收林地可行性報告編制； 8.國家或者省級重點林業(yè)生態(tài)建設(shè)工程實施方案編制； 9.制定森林資源調(diào)查、監(jiān)測和評價的相關(guān)標準。

符合甲級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位條件且同時具備 以下條件的可申請甲 A 級資質(zhì)，其林業(yè)資質(zhì)代辦理他的只能申請甲 B 級資質(zhì)： （一）從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)不少于 20 年。

（二）專職從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)的技術(shù)人員不少于 80 人。

（三）近 5 年內(nèi)主持或者獨立承擔(dān)第七條第（五）款規(guī)定 的 7 個類別以上的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)。

丙級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)申報須知：

1、林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)每年申報一次（4月15日-6月30日）

2、工程師社保必須滿半年（林業(yè)工程師5名，助理工程師5名）

3、初次申請林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的單位，只能從丁級或者丙級資質(zhì)開始

4、林業(yè)相關(guān)專業(yè)設(shè)備包括：計算機、繪圖儀、掃描儀、打印機、GPS等。

林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計辦理服務(wù)全國統(tǒng)一在北京（中國林業(yè)工程建設(shè)協(xié)會）申報，廣東，江西，四川地區(qū)除外

我要辦林業(yè)資質(zhì)，需要什么

初次申請林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的單位,只能從丁級或者丙級資質(zhì)開始，丁級僅限于基層林業(yè)組織申辦（一般指事業(yè)單位），丙級林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)當同時具備以下條件:

(一)有固定的辦公場所和必要的專業(yè)設(shè)備。

(二)林業(yè)專業(yè)技術(shù)人員不少于10人,其中具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱且從事林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計工作3年以上的相關(guān)技術(shù)人員不少于50% ,聘用專職退休專業(yè)技術(shù)人不多于10%。丙級單位中級工程師 5 人，可聘用中級職稱人員 2 人（含 退休人員 1 人） 聘用兼職技術(shù)人員需要提供該技術(shù)人員原單位出具的同意兼職 或自主創(chuàng)業(yè)的協(xié)議或證明文件。

申請材料

（一）林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計單位資格認證申請表林業(yè)資質(zhì)代辦理；

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

（三）法定代表人任命文件復(fù)印件、股東大會或董事會決議復(fù)印件；

（四）企業(yè)法定代表人或事業(yè)單位法定代表人的身份證復(fù)印件；

（五）技術(shù)人員身份證、畢業(yè)證書、職稱證書復(fù)印件；

（六）員工勞動合同以及社保（6個月社保流水）；

（七）辦公場地租賃合同或者場地房產(chǎn)證明

對于難點就在于林業(yè)資質(zhì)代辦理你需要在此期間給符合條件的人員交6月社保，打印出流水才可以提交資料，而且后續(xù)還不能斷開，中途符合條件的人員離職就會缺少符合條件的人員。

需要注意的是：林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)每年申報一次( 一般在4—6月份) , 審批時長6個月左右( 一般10月份出公示)。因為林業(yè)資質(zhì)審批流程比較長，而且每年就申報一次，想要辦理的就需要注意好時間，提前準備好基本材料。

石林資質(zhì)代辦：如今為什么都去霍爾果斯注冊公司

隨著各類文化傳媒公司、影視公司、科技公司的不斷落地霍爾果斯，我們也被內(nèi)地各大行業(yè)以及新聞記者所關(guān)注，大家對于稅收政策以及落地執(zhí)行眾說紛紜，曼德企服將分享最新政策以及針對行業(yè)、落地執(zhí)行的注意事項等!

2010年1月1日至2020年12月31日，霍爾果斯針對影視、文化傳媒服務(wù)業(yè)、信息科技產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、生物制藥類、會展經(jīng)濟、新能源、農(nóng)副產(chǎn)品深加工類等行業(yè)的企業(yè)，不同行業(yè)享受的稅收政策不同!

優(yōu)惠政策1：企業(yè)所得稅五免五減，新注冊的公司五年以內(nèi)免征企業(yè)所得稅，五年以后地方留存部分的稅收以獎勵的形式返還給企業(yè)!

優(yōu)惠政策2：新設(shè)立的企業(yè)，一個納稅年度內(nèi)在開發(fā)區(qū)實際繳納稅款，留存開發(fā)區(qū)財政的增值稅、及附加稅總額按階梯返還。

針對股權(quán)投資類行業(yè)：

股權(quán)投資有限公司

優(yōu)惠政策1:企業(yè)所得稅按15%征收，地方分享部分的50%撥付企業(yè)，實際稅率為12%;

優(yōu)惠政策2:個人所得稅稅率按照20%征收，采取先征后返的扶持方式，將地方分享部分的50%撥付給企業(yè)作為扶持資金幫助企業(yè)發(fā)展。實際稅率約16%。

股權(quán)投資合伙企業(yè)：

優(yōu)惠政策：企業(yè)所得稅為零，個人所得稅稅率按照20%征收，地方分享部分的50%撥付企業(yè)，扶持企業(yè)發(fā)展。實際稅率約16%。

稅收優(yōu)惠申報流程：

在稅金入庫后次月，申請單位即可將申請書，國稅局、地稅局出具的相關(guān)證明文件，銀行出具的繳稅業(yè)務(wù)憑證以及其他所需材料提交至園區(qū)招商局，由園區(qū)招商局會同財政局對納稅人對園區(qū)財政的貢獻額進行核定，將財政扶持部分予以兌現(xiàn)。一般當月15日申請，次月返還。

享受企業(yè)所得稅“五免五減”優(yōu)惠政策的重點招商產(chǎn)業(yè)分類

(一)金融服務(wù)業(yè)

創(chuàng)業(yè)投資;融資租賃;商業(yè)保理;融資擔(dān)保;農(nóng)村金融服務(wù)體系建設(shè);責(zé)任保險、信用保險。

(二)影視、文化傳媒服務(wù)業(yè)

廣播影視制作、發(fā)行、交易、播映、出版;廣告創(chuàng)意、策劃、設(shè)計、制作;動漫創(chuàng)作、制作、傳播、出版、衍生產(chǎn)品開發(fā)。

(三)信息科技產(chǎn)業(yè)

電子商務(wù);軟件開發(fā)生產(chǎn);應(yīng)急通信、行業(yè)和信息化通信設(shè)施建設(shè)、設(shè)備制造及網(wǎng)絡(luò)改造;手機媒體、網(wǎng)絡(luò)出版等數(shù)字內(nèi)容服務(wù)、地理、國際貿(mào)易。

(四)專業(yè)服務(wù)業(yè)

工程咨詢服務(wù);人力資源管理咨詢;人力資源服務(wù)業(yè);利用信息技術(shù)改造提升傳統(tǒng)商品交易市場;會展服務(wù);應(yīng)急咨詢、培訓(xùn)、租賃和保險服務(wù)。

(五)旅游業(yè)

鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游、森林旅游、工業(yè)旅游、體育旅游、紅色旅游;旅游商品、旅游紀念品開發(fā)及營銷;旅游景區(qū)(點)保護、開發(fā)和經(jīng)營及其配套設(shè)施建設(shè)。

(六)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)

節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材環(huán)保及資源綜合利用等技術(shù)開發(fā)、應(yīng)用及設(shè)備制造;再生資源回收利用產(chǎn)業(yè)化。

(七)農(nóng)林業(yè)

農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè);蔬菜、瓜果、花卉設(shè)施栽培(含無土栽培)先進技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用;畜禽標準化規(guī)模養(yǎng)殖技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用;動植物(含野生)優(yōu)良品種選育、繁育、保種和開發(fā);生物育種;種子生產(chǎn)、加工;生態(tài)種(養(yǎng))技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用;食(藥)用菌菌種培育;優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄基地。

工商核名找曼德企服，一站式企業(yè)服務(wù)平臺

上億云端數(shù)據(jù)支持，公司注冊查名就上曼德企服

石林資質(zhì)代辦：財稅干貨十大常見稅種的最新實操解讀

城建稅多少稅率?不是7%嗎?為什么我所在公司是5%?如果遇到類似問題的寶寶是不是蒙圈了？不要著急，跟著曼德企服一起來看看十大常見稅種的最新實操解讀！

一、城建稅及教育費附加

1.特點：專款專用;受益稅;附加稅;按規(guī)模設(shè)計稅率;范圍廣。

2.作用：補充城建資金;限制派;調(diào)動地方;方便分稅制。

3.稅目：城市;縣城/建制鎮(zhèn)+征收三稅的其他地區(qū)。

4.納稅人：1、內(nèi)資;2、外資;3、個體商販和個人在集市上交增值稅的，由省確定。

5.稅率：城市7%;縣城、建制鎮(zhèn)、鐵道部5%/其他地區(qū)1%。

6.計稅依據(jù)：三稅繳納額，不含滯納金，三稅減免額不征，但出口免抵增值稅額征。

7.直接減免稅：1、進口不征;2、出口不退;3、先征后返退的不退;4、符合政策退庫的不征。

8.行業(yè)減免稅：1、石油儲備基地第一期;2、投資者保護基金公司;3、三峽工程2004-2009年;4、金融機構(gòu)撤銷。

9.慈善減免稅：1、新辦零售商貿(mào)企業(yè)招下崗失業(yè)人員(退役士兵同)30%及簽1年以上的，免3年;2、下崗失業(yè)人員(退役士兵同)從事建筑娛樂廣告桑吧外個體經(jīng)營的，免3年;3、新辦廣告桑吧外服務(wù)企業(yè)招退役士兵30%及簽1年以上的，免3年。

10.義務(wù)時間：增值稅、消費稅。

11.納稅地點：增值稅、消費稅。

12.特殊情況(1)：貨物運輸業(yè)代開發(fā)票，先按7%，減免的下一征期退稅。

13.特殊情況(2)：教育附加3%，不同的是：1、出口外減免三稅的可退;2、行業(yè)減免中無石油和三峽工程。

二、資源稅

1.特點：只征特定資源、受益稅、級差收入稅、從量定額征、普遍。

2.作用：調(diào)節(jié)資源級差收入、合理開采、稅收杠桿、財政收入。

3.稅目：原油、天然氣、原煤、其他非，黑色，有色金屬礦原礦、固體，液體鹽。

4.納稅人：1、收購未稅礦產(chǎn)品的單位為扣繳人;2、開采，生產(chǎn)或收購，單一環(huán)節(jié)。

5.稅率：按數(shù)量按幅度(未列明的由省級政府30%內(nèi)浮動)征，鐵礦石減征40%，冶金獨立礦山的鐵礦石減征60%。

6.計稅依據(jù)：直接銷售數(shù)量/自用數(shù)量或產(chǎn)量*單位定額稅額

7.直接減免稅：1、人造石油/煤礦產(chǎn)的天然氣/洗煤等加工產(chǎn)品不征;2、精礦形式伴選出的副產(chǎn)品不征。

8.行業(yè)減免稅：無

9.慈善減免稅：1.不分別稅目的從高;2.移送煤炭可按綜合回收率折算原煤;3.礦原礦精礦可按選礦比折算原礦;4.稠高稀油不分的按稀油數(shù)量;5.液體鹽加工固體鹽的按固體鹽征，外購所耗用的液體鹽稅額可抵扣。

10.義務(wù)時間：1.分期按合同收款日期;2.預(yù)收款按發(fā)出日期;3.其他按收款或憑證當天;4.自用按移送;5.扣繳按支付。

11.納稅地點：1.開采或生產(chǎn)地;2.扣繳為收購地。

12.特殊情況(1)：扣繳稅率：1.獨立礦山和聯(lián)合企業(yè)收購相同的按本單位稅率;2.其他按收購地稅率。

三、車輛購置稅

1.特點：范圍，環(huán)節(jié)單一/特定目的中央稅/價外，不轉(zhuǎn)嫁稅負。

2.作用：籌集資產(chǎn)/規(guī)范政府行為/調(diào)節(jié)收入差別/打擊走私。

3.稅目：汽車/摩托車/電車/掛車/農(nóng)用四輪運輸車。

4.納稅人：境內(nèi)購買/進口/受贈/自產(chǎn)/獲獎/其他使用的單位和個人。

5.稅率：10%;因質(zhì)量退回的，申報日起每滿1年扣10%后退稅，未滿1年全退。

6.計稅依據(jù)：基本同增值稅，代收要看誰開票，控購費不征。

7.直接減免稅：1.04/10/1起三輪車不征;2.設(shè)有固定裝置的非運輸車輛免稅。

8.行業(yè)減免稅：1.使館駐華及外交人員自用車輛;2.列入軍隊裝備計劃的車輛;3.防汛消防指揮等專用車。

9.慈善減免稅：1.回國留學(xué)人員用現(xiàn)匯購1輛自用國產(chǎn)小汽車;2.長期定居外國專家1輛自用小汽車;3.底盤發(fā)生更換的重新申報;4.己用未稅的滯納金從登記日/出廠后60日起算，超過3年或沒有憑證的按3年算。

10.義務(wù)時間：在上牌前的使用環(huán)節(jié)，購車發(fā)票日期/其他取得日/進口報關(guān)日起60日內(nèi)。

11.納稅地點：1.車輛登記注冊地;2.不登記的在所在地。

12.特殊情況(1)：沒有購價或偏低的按最低計稅價。

13.特殊情況(2)：己用車輛稅額=最低價*[1-(已用年/規(guī)定年)]*10%，減去已繳數(shù)補征，多繳不退。

四、車船使用稅

1.特點：財產(chǎn)稅/面廣/稅源流動性強/納稅人多為個人。

2.作用：籌集資產(chǎn)/加強車船管理/調(diào)節(jié)財富分配。

3.稅目：在車船管理部門登記的車船，包括內(nèi)部場所行駛作業(yè)但登記的。

4.納稅人：車輛船舶的所有人或管理人。

5.稅率：客電車60-660/輛，貨車專項車掛車牽引車16-120/自重噸，三輪汽車低速貨車24-120/自重噸，摩托車36-180/輛，船舶3-6/凈噸。

6.計稅依據(jù)：按數(shù)量，拖船2馬力=1噸，船舶

7.直接減免稅：1.非機動車船(不含非機動駁船;2.農(nóng)業(yè)拖拉機;3.捕撈/養(yǎng)殖漁船;4.已經(jīng)繳納船舶噸稅的船舶。

8.行業(yè)減免稅：1.軍隊/武警專用車船;2.公安/安全/監(jiān)獄/勞教/法院/檢察院等警用車船。

9.慈善減免稅：1.使館駐華及外交人員自用車船;2.城市農(nóng)村公共交通車船定期減免稅由省級政府定;3.車輛尾數(shù)0.5噸以下的按0.5噸，以上的按1噸，船舶尾數(shù)0.5噸以下的不計，以上的按1噸算。

10.義務(wù)時間：登記當月，未登記的發(fā)票當月，其他稅務(wù)定;按年申報納稅，具體期限由省級定。

11.納稅地點：省級按實際定，跨省的在登記地。

12.特殊情況(1)：完稅車船被盜/報廢/滅失的，或退年內(nèi)剩余月的稅，但變更的不退不征。

13.特殊情況(2)：新購或短期=數(shù)量*年稅*應(yīng)稅月/12;未繳從06年補繳，分年從強險截止次日算萬分5滯納金。

五、關(guān)稅

1.特點：進出境貨物和物品/單一環(huán)節(jié)價外稅/涉外性。

2.作用：按對象分進口/出口/過境稅;按標準分從量/從價/復(fù)合/選擇/滑動稅，按性質(zhì)分普通/優(yōu)惠/差別稅，按保護分非/壁壘。

3.稅目：商品名稱及編碼協(xié)調(diào)制度：21類，97章，前2位章，前4位目，56位子目，共8位;出口只征少量資源性/須規(guī)范的。

4.納稅人：進口貨物的收貨人/出口貨物的發(fā)貨人/進出境物品的所有人。

5.稅率：進口：最惠國/協(xié)定/特惠/普通/配額/暫定稅率等，分四欄，具體看適用情況;出口：23種商品0-20%暫定稅率，16種0，6種1%以下，真正只20種;按進出口之日，先申報按申報進境之日，分期租賃按原進口。

6.計稅依據(jù)：完稅價格=CIF*中間價，CIF=(FOB+運)/(1+保險率)，CFR=FOB+運費。

7.直接減免稅：1.稅額50元下/無值樣品/外國贈送/放行前損失/運輸必需品;2.展示表演等非商業(yè)6月內(nèi)復(fù)運;3.因品質(zhì)1年仙復(fù)運/更換/退貨/退關(guān)等;4.學(xué)?；蚩蒲袡C構(gòu)非營利國內(nèi)不產(chǎn)直接投用的科教用品;5.康復(fù)機構(gòu)等進口國內(nèi)不產(chǎn)的殘疾人專用品;6.捐贈給團體或政府直用的扶貧慈善性物資。

8.行業(yè)減免稅：1.石油天然氣開采進口/部分紡織品出口/臺灣進口水果;

2.規(guī)定進口設(shè)備/邊境貿(mào)易/保稅區(qū)/出口加工區(qū);3.來料加工和補償貿(mào)易的來料設(shè)備/剩料2%/3千下內(nèi)銷的免稅;4.進料加工的進料按復(fù)出口數(shù)量免/成品出口免稅/剩料和增產(chǎn)品2%/5千下免稅。

9.慈善減免稅：1、進口成交價格的調(diào)增：2、買方負擔(dān)的購貨傭金外的傭金和經(jīng)紀費;3、一體的容器費;4、包裝材料和勞務(wù)，買方提供的材料零件;5、工具;6、消耗材料;7工程設(shè)計等，買方支付的有關(guān);8、構(gòu)成銷售條件的特許權(quán)使用費(技術(shù)/商標/著作/銷售等)，賣方從買方進口后獲得收益;9、單獨標明不計入CIF：進口后的保修外的安裝維修費，起卸后運保費，關(guān)稅及代征稅，境內(nèi)復(fù)制貨物費用，境內(nèi)外技術(shù)培訓(xùn)及境外考察費，有證明的專門利息費用;出口價格不包括列明由賣方承擔(dān)的傭金。

10.義務(wù)時間：進口申報進境14日內(nèi)/出口監(jiān)管區(qū)裝貨24小時前申報，填發(fā)繳款書日起15日內(nèi)交，海關(guān)錯1年內(nèi)/他錯3年內(nèi)補征。

11.納稅地點：原產(chǎn)地標準1)完全一國生產(chǎn)準則(2)實質(zhì)性改變準則，分改變四位稅號/列出加工程度表/從價百分比30%方法。

12.特殊情況(1)：內(nèi)銷：進料加工以原進口價，來料加工和保稅區(qū)以同時同類價，邊角料以內(nèi)銷價為基礎(chǔ);進口無法確定的運費按運費率，保險費按(貨價+運費)*0.3%，鐵公的按口岸價1%。

13.特殊情況(2)：特殊進口價格：境外修理加工貨物由修理加工費+料件費+復(fù)運運保費，租賃進口由租金+利息，補稅的減免稅貨物由原進口價*[1-實際進口月/(監(jiān)管年限，15日以上算1月，以下不算。

六、土地增值稅

1.特點：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移增值稅/面廣/扣除和評估法/超率累進/按次。

2.作用：加強宏觀調(diào)控/抑制炒買炒賣/規(guī)范收益分配方式。

3.稅目：有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物附著物的增值額，開發(fā)企業(yè)用于福利/投資等視同銷售，出讓/無償不征。

4.納稅人：轉(zhuǎn)讓人，但不涉及房地產(chǎn)企業(yè)的投資/合作建房自用/兼并的暫免征。

5.稅率：增值額/扣除項目=增值率*100%≤50%，按30%，速算扣除系數(shù)0%;50—100%，按40，扣5%;100—200%，按50，扣15%;200%，按60，扣35%。

6.計稅依據(jù)：稅=(收入-扣除項目)*適用稅率-扣除項目*速算扣除系數(shù)。

7.直接減免稅：1.建造普通標準住宅出售，增值≤20%的，但未分別核算的不適用;2.被政府征用收回的;3.舊房轉(zhuǎn)為廉租/經(jīng)濟適應(yīng)房，增值≤20%的。

8.行業(yè)減免稅：1.個人普通住房免;非普通住宅≥5年免，3-5年減半;2008/11/1起個人一律免;2.1994/1/1前簽合同的，但超過7年轉(zhuǎn)讓的征;3.個人交換免征，企業(yè)交換征。

9.慈善減免稅：扣除分：1.新房扣土地地價款費用+開發(fā)成本(含契稅，能轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施收入算，成本也扣)+開發(fā)費用[=利息(有證明，≤同期貸款利率，不含超期和加罰)+(地價費+成本)*5%內(nèi)或=(地價費+成本)*10%內(nèi)]+稅金(不含開發(fā)企業(yè)印花稅)+開發(fā)企業(yè)加計20%;2.舊房扣土地地價費+評估價(=重置成本*成新率)+轉(zhuǎn)讓稅金(不含購買契稅)。

10.義務(wù)時間：一次付清的登記前，分期的按合同，竣工前先轉(zhuǎn)讓或預(yù)售的預(yù)征，后清算;簽合同起7日內(nèi)(開發(fā)公司可按期)按次申報。

11.納稅地點：在房產(chǎn)所在地，也就是坐落地。

12.特殊情況(1)：收入包括所有收入，其中代政府收費1.一并收計入，也可扣除，但加扣20%時基數(shù)不含;2.單獨收不計入，也不扣除。

13.特殊情況(2)：開發(fā)企業(yè)清算：竣工并售完/未竣工但整體轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)讓土地;稅務(wù)要求清算：竣工并85%轉(zhuǎn)讓或剩余出租自用的/許可證滿3年/稅務(wù)注銷/其他。

七、城鎮(zhèn)土地使用稅

1.特點：對占用土地的行為征/對象是土地/限定范圍/差別幅度。

2.作用：合理節(jié)約用地/調(diào)節(jié)土地級差收入/廣集財政資金。

3.稅目：城市縣城建制鎮(zhèn)工礦區(qū)的土地。

4.納稅人：擁有土地使用權(quán)的單位和個人/權(quán)屬不清的實際使用人/共有的各方。

5.稅率：50萬人以上大城市1.5-30元;20萬-50萬人中等城市1.2-24元;小城市0.9-18元;縣城建制鎮(zhèn)工礦區(qū)0.6-12元(視情況調(diào)整)。

6.計稅依據(jù)：實際占用的土地面積(平分米)。

7.直接減免稅：1.機關(guān)/人民團體/軍隊自用;2.財政撥付經(jīng)費事業(yè)單位自用;3.寺廟公園名勝自用;4.街道廣場綠化等公共用地;5.開山填海地。

8.行業(yè)減免稅：1.直接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)地;2.鐵路/人行/中儲/中油/林業(yè)/鹽場礦/礦山/電力/水利/核總/海油/港口/民航部分;3.石油儲備基第一期。

9.慈善減免稅：1.老年機構(gòu)自用;2.高校后勤實體自用06-08年;3.廉租/經(jīng)濟適應(yīng)房用地;4.核電站除生活辦公(基建期減半)外用地;5.國家儲備庫自用06-08年;6.天然林保護工程自用;7.居民供熱生產(chǎn)地;8.勞教勞改用地。

10.義務(wù)時間：購新的交付/購存的登記/租借/非耕地的征用/自用的使用次月起;新征耕地的征用起滿1年開始。

11.納稅地點：土地所在地計算征收，分期納，各地自行規(guī)定按月按季按半年或一年征。

12.特殊情況(1)：經(jīng)省級定可免的，安全防范用地/企業(yè)內(nèi)荒林湖泊/搬遷后不用的原場地。

13.特殊情況(2)：個人居住房及院/福利工廠/集體或個人辦的學(xué)校等/大型扶持項目/農(nóng)貿(mào)市場等由省級定。

八、房產(chǎn)稅

1.特點：個人財產(chǎn)稅/城鎮(zhèn)經(jīng)營性房屋/區(qū)別經(jīng)營方式征稅。

2.作用：籌集地方財收/調(diào)節(jié)財富分配/加強房屋管理。

3.稅目：城市縣城建制鎮(zhèn)工礦區(qū)的經(jīng)營性房屋，不含獨立的建筑物。

4.納稅人：產(chǎn)權(quán)所有人/承典人/代管人或使用人，外資及外國人經(jīng)營的不交。

5.稅率：按房產(chǎn)余值的1.2%或租金12%;2008/3/1前個人出租居住4%，后不分用途4%;企業(yè)等按市價租給個人居住4%。

6.計稅依據(jù)：稅=租金收入*12%或=原價*(1-減除比)*1.2%。

7.直接減免稅：1.機關(guān)/人民團體/軍隊自用;2.財政撥付經(jīng)費事業(yè)單位自用;3.寺廟公園名勝自用;4.個人非營業(yè)用;5.開發(fā)商品房售前。

8.行業(yè)減免稅：1.工地臨時房屋;2.連續(xù)停用半年在大修期間;3.郵政劃分城鎮(zhèn)外的;4.鐵道企業(yè)自用;5.人行自用;6.天然林保護工程。

9.慈善減免稅：1.學(xué)校醫(yī)院等自用;2.軍隊空余租賃/毀損停用;3.老年機構(gòu)自用;4.公有住房/廉租住房;5.學(xué)生公寓/高校后勤實體自用;6.國家儲備庫及經(jīng)營儲備商品企業(yè)自用的08/12/31前。

10.義務(wù)時間：原有的經(jīng)營/驗收前使用租借之月起，自建的建成/委托的驗收/租借/購新的交付/購存的登記次月起。

11.納稅地點：在房產(chǎn)所在地，按年征收，分期納，各地一般按季或半年。

12.特殊情況(1)：融資租賃按1.2%;投資聯(lián)營分紅共擔(dān)分險的按1.2%，不擔(dān)的按12%。

13.特殊情況(2)：房產(chǎn)原價包括不可分割附屬及配套設(shè)備，如冷暖通風(fēng)，更換的用差額計入，但易壞零配件不算。

九、印花稅

1.特點：兼有憑證和行為稅/范圍廣/稅率低稅負輕/自行完成。

2.作用：廣集財收/促進法制/培養(yǎng)納稅/維護涉外權(quán)/監(jiān)督其他。

3.稅目：經(jīng)濟合同/產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)/營業(yè)賬簿/權(quán)利/許可證照/其他。

4.納稅人：立合同當事人;立賬簿人;立據(jù)當事人;領(lǐng)受人;使用人;不含保人，證人。

5.稅率：1‰：租賃/倉儲/保險/證券;0.5‰：加工/勘察/運輸/產(chǎn)權(quán)/資金;0.3‰：購銷/建筑/技術(shù);0.05‰：借款;5元/本：其他。

6.計稅依據(jù)：憑證所載份額或憑證數(shù)量;沒金額的先5元，后補。

7.直接減免稅：1.憑證副本及抄本;2.無息貼息貸款合同;3.國企改制上市國有股權(quán)無償轉(zhuǎn)讓;4.改制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)及變更執(zhí)行主體的合同。

8.行業(yè)減免稅：1.軍貨搶救物資/新建臨管線運輸;2.郵政99/1/1前資金分立;3.投資者保護基金公司;4.石油儲備基地第一期。

9.慈善減免稅：1.贈予政府福利學(xué)校的書據(jù);2.指定收購部門與村委或農(nóng)民立的農(nóng)產(chǎn)品收購;3.房產(chǎn)管理部門個人租房合同;4.外國優(yōu)惠貸款合同;5.投資者封閉式基金買賣;6.涉及廉租經(jīng)濟適用住房管理單位及購買人。

10.義務(wù)時間：書立或領(lǐng)受時，外國的入境時;保存10年。

11.納稅地點：就地納稅，全國性訂貨會回所在地。

12.特殊情況(1)：電網(wǎng)與用戶的供電合同/企業(yè)與主管部門的承包合同/法律會計審計咨詢。

13.特殊情況(2)：未標明按市價/書立日外匯價拆算;未分別的從高;1角

十、契稅

1.特點：財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅/土地房屋的購買人繳納。

2.作用：增加地方財收/保護合法產(chǎn)權(quán)/調(diào)節(jié)財富分配。

3.稅目：土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓，房屋買賣;抵債/交換/投資/贈與/折料/翻建。

4.納稅人：承受土地或房屋權(quán)屬的單位或個人。

5.稅率：3%--5%，由省級自定;個人首次購買90平米以下的，2008/11/1起按1%征。

6.計稅依據(jù)：成交價格/市場價格/評估價格/基準地價。

7.直接減免稅：1.機關(guān)/事業(yè)/團體/軍隊自用;2.荒地用于農(nóng)業(yè)的;3.使館駐華及外交人員承受;4.國有控股公司投資新設(shè)85%股權(quán)公司。

8.行業(yè)減免稅：1.石油儲備基地第一期;2.已購公有住房補土地出讓金后為完全產(chǎn)權(quán)的;3.改制/合并/分立/重組劃轉(zhuǎn)/破產(chǎn)后債權(quán)人承受。

9.慈善減免稅：1.城鎮(zhèn)職工第一次購公有住房的/首次購買單位集資或購進的普通住房;2.不可抗力重購的可減或免;3.拆遷補償款內(nèi)重購的;4.廉租/經(jīng)濟適應(yīng)房單位購買為廉租租/經(jīng)濟適應(yīng)房的;5.個人購買普通住房的減半。

10.義務(wù)時間：簽訂土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同(或其他合同性質(zhì)憑證)的當天，義務(wù)發(fā)生日起10日內(nèi)申報。

11.納稅地點：土地房屋所在地。

12.特殊情況(1)：房屋交換價值相等的不交，超出部分應(yīng)交支付方交。

13.特殊情況(2)：單獨轉(zhuǎn)移附屬設(shè)施的不交，連同土地或房屋一起轉(zhuǎn)移的按總價交;實質(zhì)性轉(zhuǎn)移，沒證書也交。

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