鄉(xiāng)村規(guī)劃設計收費標準

第一部分 城市規(guī)劃設計收費標準

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1.1說明

1.1.1 本《標準》所提出的各項計費基于建設部頒布的《城市規(guī)劃編制辦法》及相關規(guī)定對規(guī)劃設計內容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加或減少內容、深度,計費應相應增減。

1.1.2 規(guī)劃設計所需要的基礎資料及地形圖(含電子文件),應由委托方提供。如需要由規(guī)劃設計院承擔調查收集基礎資料工作,委托方應支付相應費用。

1.1.3 規(guī)劃設計院應向委托方提供初步方案(含論證材料)15套;規(guī)劃文本6套;彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數,則應另行支付成本費。

1.1.4 規(guī)劃文本電子文件及版權歸規(guī)劃設計院所有。如委托方要求規(guī)劃設計院提供電子文件或版權,應支付相應費用。

1.1.5 委托方應按進度分期支付城市規(guī)劃設計費。在規(guī)劃設計委托合同簽訂后3日內,支付規(guī)劃設計費總額的20%作為定金:規(guī)劃設計方案確定后3日內,支付40%的規(guī)劃設計費:提交全部規(guī)劃設計成果時,結清全部費用。

1.2城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及概念規(guī)劃

1.2.1 城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及概念規(guī)劃計費基價為15萬元。

1.2.2 城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及概念規(guī)劃分別按同等城市總體規(guī)劃及相應規(guī)劃階段規(guī)劃收費的50%計費。

1.2.3 非城市地區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,以規(guī)劃范圍中的規(guī)劃建設用地為計費依據,按1萬/平方千米計費。

1.3城市總體規(guī)劃

1.4分區(qū)規(guī)劃

1.5詳細規(guī)劃

1.5.1 控制性詳細規(guī)劃

1.5.2 修建性詳細規(guī)劃

(1)居住區(qū)

(2)城市一般地段

(3)城市重點地段、大型公建及周圍地段

(4)公園、游樂場及其它園林規(guī)劃

1.6風景區(qū)規(guī)劃

1.6.1 風景區(qū)規(guī)劃大綱

1.6.2 風景區(qū)總體規(guī)劃

1.6.3 風景區(qū)詳細規(guī)劃

1.7城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

1.8旅游規(guī)劃

1.8.1 旅游區(qū)總體規(guī)劃

表1.8-1

1.8.2 旅游區(qū)控制性詳細規(guī)劃

表1.8-2

1.8.3 旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃

表1.8-3

1.8.4 旅游區(qū)實際規(guī)劃

旅游區(qū)可根據實際需要,編制項目開發(fā)規(guī)劃、旅游線路規(guī)劃和旅游地建設規(guī)劃、旅游營銷規(guī)劃、旅游區(qū)保護規(guī)劃等功能性專項規(guī)劃。

表1.8-4

1.9城市近期建設規(guī)劃

1.9.1 單獨編制城市近期建設規(guī)劃,計費按城市總體規(guī)劃計費的40%計取;如與城市總體規(guī)劃同時編制,則按城市總體規(guī)劃計費的30%計取。

1.9.2 城市近期建設規(guī)劃的規(guī)劃費用小于20萬元時,則按20萬元計費。

1.10景觀規(guī)劃

1.10.1 景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。

1.10.2 環(huán)境景觀規(guī)劃按相應項目類別規(guī)劃計費的40%收取規(guī)劃設計費。

1.10.3 景觀規(guī)劃設計詳細規(guī)劃,按公園、游樂場及其它園林詳細規(guī)劃計費單價執(zhí)行。

1.10.4 景觀規(guī)劃設計計費基價為8萬元。

沈陽市城市規(guī)劃管理條例

第一章 總則第一條 為了科學地制定城市規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃編制收費,加強城市規(guī)劃管理,保證城市規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃編制收費的實施,根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和有關法規(guī),結合本市實際情況,制定本條例。第二條 制定和實施本市行政區(qū)域內城市規(guī)劃,在城市規(guī)劃區(qū)內進行各項建設城鄉(xiāng)規(guī)劃編制收費的任何單位或個人,必須遵守本條例。第三條 本條例所稱城市,是指中心市區(qū)和蘇家屯、新城子區(qū)政府所在地及國家按行政建制設立城鄉(xiāng)規(guī)劃編制收費的鎮(zhèn)。城市中心市區(qū)是指和平、沈河、大東、鐵西、皇姑區(qū)行政區(qū)域內及東陵、于洪區(qū)城區(qū)部分。第四條 本條例所稱城市規(guī)劃區(qū),是指城市市區(qū)以及因城市建設和發(fā)展需要,實行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍,在城市總體規(guī)劃中劃定。第五條 城市規(guī)劃工作必須在市、縣、鎮(zhèn)人民政府的領導下,實行統一管理。市規(guī)劃局是市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門,負責管理全市城市規(guī)劃工作;各縣(區(qū))規(guī)劃土地管理局是縣(區(qū))人民政府城市規(guī)劃行政主管部門,在市規(guī)劃局的指導下,負責管理本地區(qū)城市規(guī)劃工作。第六條 城市規(guī)劃必須符合市情、縣情、鎮(zhèn)情。采用各項建設標準和定額指標,應與城市經濟技術發(fā)展水平相適應。堅持合理使用土地、節(jié)約用地的原則。注意保護地方風貌,體現城市特色。嚴格控制中心市區(qū)規(guī)模,合理發(fā)展中小城市。第七條 任何單位和個人都有遵守城市規(guī)劃的義務,并有對違反城市規(guī)劃的行為進行檢舉和控告的權利。第二章 城市規(guī)劃編制和審批第八條 市、縣人民政府負責組織編制本行政區(qū)域內的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。第九條 編制城市規(guī)劃,應包括總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。中心市區(qū)在市總體規(guī)劃的基礎上編制分區(qū)規(guī)劃。

(一)城市總體規(guī)劃包括:城市的性質、發(fā)展目標和發(fā)展規(guī)模,城市主要建設標準和定額指標,城市建設用地布局、功能分區(qū)和各項建設的總體部署,城市綜合交通體系和河湖、綠地系統,各項專業(yè)規(guī)劃,近期建設規(guī)劃。

(二)城市詳細規(guī)劃包括:規(guī)劃地段各項建設的具體用地范圍,建筑密度和高度等控制指標,總平面布置、工程管線綜合規(guī)劃和豎向規(guī)劃。

(三)城市分區(qū)規(guī)劃:依據總體規(guī)劃,原則規(guī)定各分區(qū)內的土地利用、人口分布和公用設施、基礎設施的規(guī)劃安排。第十條 市城市總體規(guī)劃的編制工作,在市人民政府組織領導下,由市規(guī)劃行政主管部門會同有關部門編制??h人民政府所在地鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制工作,在縣人民政府組織領導下,由縣規(guī)劃行政主管部門會同有關部門編制。蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地總體規(guī)劃,市人民政府委托區(qū)(以下簡稱委托區(qū))人民政府組織編制,區(qū)規(guī)劃行政主管部門會同有關部門具體負責。其城鄉(xiāng)規(guī)劃編制收費他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制。第十一條 城市詳細規(guī)劃,分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。中心市區(qū)控制性詳細規(guī)劃,在市人民政府組織領導下,由市規(guī)劃行政主管部門組織規(guī)劃設計部門編制;修建性詳細規(guī)劃,由市規(guī)劃行政主管部門組織規(guī)劃設計部門或具有乙級以上證書的建筑設計部門編制??h人民政府所在地鎮(zhèn)的詳細規(guī)劃,由縣規(guī)劃行政主管部門組織有關部門編制;蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地的詳細規(guī)劃,由區(qū)規(guī)劃行政主管部門組織有關部門編制;前款以外鎮(zhèn)的詳細規(guī)劃,由鎮(zhèn)人民政府組織編制。第十二條 分區(qū)規(guī)劃,在市人民政府組織領導下,由市規(guī)劃行政主管部門會同有關區(qū)人民政府、規(guī)劃設計部門共同編制。第十三條 城市規(guī)劃區(qū)范圍內的工礦區(qū)及其居民住宅區(qū)、出口加工區(qū)、機場、農場、林場、牧場、魚場和風景區(qū)、文物保護區(qū)等總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃,在市或縣(委托區(qū))城市規(guī)劃行政主管部門指導下,根據城市總體規(guī)劃自行組織編制或由其上一級主管部門組織編制。第十四條 編制城市規(guī)劃,應當廣泛征求有關部門和人民群眾的意見,進行多方案比較和論證。城市中各行業(yè)及有關單位應負責提供編制城市規(guī)劃所需要的資料。第十五條 編制城市規(guī)劃,按國家規(guī)定的城市規(guī)劃設計收費標準收取費用。屬于部門或單位委托編制的詳細規(guī)劃,其費用由委托單位承擔。第十六條 城市規(guī)劃實行分級審批:

(一)市城市總體規(guī)劃,由市人民政府報省人民政府審查同意后,報國務院審批。

(二)新民、遼中縣和蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報市人民政府審批。

(三)沈陽出口加工區(qū)、桃仙機場以及市人民政府指定的其他地區(qū)的總體規(guī)劃,報市人民政府審批。

(四)風景名勝、文物保護區(qū)的總體規(guī)劃,屬市級的報市人民政府審批;屬省級以上的,由市人民政府審核同意后,報上級人民政府審批。

(五)縣人民政府所在地以外鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報縣人民政府審批。

(六)蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地以外鎮(zhèn)和東陵、于洪區(qū)行政區(qū)域內鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,市人民政府委托區(qū)人民政府審批。

(七)分區(qū)規(guī)劃,報市人民政府審批?!?/p>

(八)中心市區(qū)范圍內用地面積在十公頃以上的居住小區(qū)、出口加工區(qū)、工業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)、科研教育區(qū)和火車站、機場、文物保護區(qū)、風景名勝區(qū)、市級商業(yè)中心區(qū)及市人民政府指定的其他區(qū)域的詳細規(guī)劃,經市規(guī)劃行政主管部門會同有關部門審核同意后,報市人民政府審批;其他詳細規(guī)劃由市規(guī)劃行政主管部門審批。

(九)縣人民政府所在地鎮(zhèn)的詳細規(guī)劃,由縣人民政府審批。

(十)蘇家屯、新城子區(qū)人民政府所在地及虎石臺鎮(zhèn)、輝山風景區(qū)、桃仙機場的詳細規(guī)劃,由市規(guī)劃行政主管部門審批。前款以外鎮(zhèn)的詳細規(guī)劃,由鎮(zhèn)人民政府審批。

(十一)郵政、電信、電力、鐵路等部門編制的專業(yè)規(guī)劃,經市人民政府審核同意后,納入城市總體規(guī)劃。

(十二)城市規(guī)劃區(qū)范圍內的工礦區(qū)及其居民住宅區(qū)和農、林、漁、牧場等的總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃,地處規(guī)劃區(qū)中心市區(qū)范圍內的,報市規(guī)劃行政主管部門審批;地處其他地區(qū)的,報所在地縣人民政府審批或市人民政府委托所在區(qū)人民政府審批,在審批前應征詢市規(guī)劃行政主管部門意見。市、縣(委托區(qū))、鎮(zhèn)人民政府在向上一級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前,須經同級人民代表大會或其常務委員會(鎮(zhèn)主席團)審查同意。

城市規(guī)劃設計收費標準?

這個國家有一個標準?。?!

城市規(guī)劃設計收費標準說明

一、本“標準”是在2001年國家計委“1218”號文取消了1993年版“城市規(guī)劃設計收費標準”的情況下城鄉(xiāng)規(guī)劃編制收費,為了規(guī)范城市規(guī)劃設計市場城鄉(xiāng)規(guī)劃編制收費,在全國范圍內進行全面調查基礎上由“中國城市規(guī)劃協會”制定并發(fā)布的行業(yè)統一收費指導標準。

二、本“標準”適用于在中國境內的各項城市規(guī)劃設計收費。

三、本“標準”采用單價法,進行標準的制定。

四、本“標準”補充了部分以前“收費標準”中所缺項目類型及現在正在進行的項目類型。

五、本“標準”中,各規(guī)劃設計單位可根據項目難易程度、工作量大小、不同地區(qū)、規(guī)劃資質等級等情況誠意0.8-1.5的調整系數進行上下浮動。

六、外資和中外合資建設項目的城市規(guī)劃設計收費,參照國際城市規(guī)劃收費標準,又承擔方和委托方協商解決。

七、城市規(guī)劃設計單位(含境外設計單位)必須持有國家統一頒發(fā)的城市規(guī)劃設計證書,并經工商登記后,方可進入市場,收取城市規(guī)劃設計費。

八、境外設計單位在中國從事規(guī)劃設計業(yè)務必須執(zhí)行此標準。

九、執(zhí)行該“標準”,其各項規(guī)劃內容和深度按“城市規(guī)劃編制辦法”及國家和各省有關項目規(guī)定的要求執(zhí)行。如果根據實際需要,委托方增加或減少內容、深度,其所占工作量要相應增減。

十、編制城市規(guī)劃所需的基礎資料及地形圖(含電子文件),又委托方負責組織各有關單位提供。如委托方不能提供所需資料,要由承擔方調查收集基礎資料工作的,其資料費、地形圖(含電子文件)等費用由委托方支付。

十一、執(zhí)行本“標準”,設計方成果需提供:中間成果(含論證材料)最多為15套,最終成果為6套,另提供彩色圖紙一套,如委托方須增加份數則需另行支付成本費用。

十二、執(zhí)行本“標準”成果版權歸設計方所有,收費標準不包括提供電子文件及版權費用,如委托方須設計方提供電子文件和版權的,須支付相應費用。

十三、城市規(guī)劃設計費按進度分期支付,在規(guī)劃設計委托合同簽訂后三日內委托方即支付規(guī)劃設計費總額的20%,方案確定時支付40%,規(guī)劃設計成果交付時結清全部設計費用。

十四、本“標準”從二零零四年一月一日起實行。

一、城市總體規(guī)劃

序號 城市規(guī)模(萬人) 收費單價(萬元/平方公里) 備注

1 小城市(20以下) 3.5

2 中等城市(20-50) 3.0

3 大城市(50-100) 2.5

4 特大城市(100以上) 2.0

注:1、本次總體規(guī)劃收費標準的城市分類,按照“城市規(guī)劃法”所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市,不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。

2、表中人口規(guī)模已規(guī)劃期末人口為準

3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模確定收費標準,按實際規(guī)劃建成區(qū)面積計算規(guī)劃費。

4、本收費標準不含城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的按總體規(guī)劃定額的50% 記取設計費。

6、城市總體規(guī)劃最低設計收費基價為40萬元/個。

7、在編制城市總體規(guī)劃中,如需要警醒相關專題研究的,應單獨收費,收費標準為:特大城市為30萬元/個,大城市為20萬元/個,中等城市為15萬元/個,小城市為10萬元/個。

8、城市總體規(guī)劃工作量劃分為:現狀調研30%,方案階段為40%,成果制作階段為30%。

9、總體規(guī)劃調研和考察費用由雙方商定,如由委托方組織的,則由委托方承擔,如由設計單位自行組織的由設計單位自行解決。

二、城市分區(qū)規(guī)劃

序號 項目類別 收費單價(萬元/平方公里) 備注

1 新區(qū) 2.5

2 舊城區(qū) 3.0

注:1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)標準收費,城市新區(qū)按照新區(qū)標準收費。

2、有些地區(qū)在城市建設中所驚醒的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃按照城市新區(qū)收費標準進行。

3、分區(qū)規(guī)劃最低設計收費基價為15萬元/個。

4、分區(qū)規(guī)劃工作量劃分為:現狀調研20%,方案階段為50%,成果制作階段為30%。

三、詳細規(guī)劃設計

1、控制性詳細規(guī)劃

序號 項目類別 收費單價(元/公頃) 備注

1 城市新區(qū)、開發(fā)區(qū) 2500

2 城市一般地段 3000

3 城市重點地段 3500

注:1、表中收費標準不含酚圖則,如增加分圖則,則令增加500元/公頃。

2、如增加建筑形體方案示意,則增加2000元/公頃。

3、控制性詳細規(guī)劃最低設計基價10萬元/個。

4、控制性詳細規(guī)劃工作量劃分建成區(qū)為:現狀30%、方案階段40%、成果制作30%;如果增加分圖則,工作量劃分為現狀25%、方案階段40%、成果制作35%。

新區(qū)為:現狀15%、方案階段50%、成果制作35%;如果增加分圖則,工作量劃分為現狀15、方案階段45%、成果制作40%。

2、修建性詳細規(guī)劃

(1)居住區(qū)

序號 用地規(guī)模(公頃) 收費單價(元/公頃) 備注

1 3 15000

2 3-10 12000

3 10-20 11000

4 20-30 10000

5 30-50 9000

5 50以上 8000

注:1、最低設計費基價按5萬元/個。

2、建筑單體為選型方案,如作建筑單體方案設計,則建筑方案費用另記。

3、委托方如要求作效果圖、模型等,則費用另計。

4、規(guī)劃總平面方案每增加一個,加收30%的規(guī)劃費用。

5、委托方如需要進行修建性總平面設計,則加收50%的規(guī)劃費用。

(2)城市一般地段

序號 用地規(guī)模(公頃) 收費單價(元/公頃) 備注

1 3 16000

2 3-10 14000

3 10-20 12000

4 20-30 11000

5 30-50 10000

6 50以上 9000

注: 1、規(guī)劃設計收費最低基價為5萬元/個。

2、建筑單體為選型方案,如做建筑單體方案設計,則建筑方案費用另計。

3、委托方如要求做效果圖、模型等,則費用另計。

4、委托方如要求進行修建性總平面設計,則加收50%的規(guī)劃費用。

(3)城市重點地段、大型公建及周圍地段

序號 項目類型 收費單價(元/公頃) 備注

1 城市重點地段 16000

2 大型公建 18000

3 主要公建及周圍地段 18000

注: 1、規(guī)劃設計收費最低基價6萬元/個。

2、大專院校按城市主要公建地段收費。

3、建筑單體為選型方案,如做建筑單體方案設計,則建筑方案費用另計。

4、委托方如要求做效果圖、模型等,則費用另計。

5、委托方如需要進行修建性總平面設計,則加收50%的規(guī)劃費用。

(4)公園、游樂場及其它園林規(guī)劃

序號 用地面積(公頃) 收費單價(元/公頃) 備注

1 1-10 12000

2 10-20 9000

3 20-30 8000

4 30-50 7000

5 50以上 6000

注: 1、規(guī)劃設計收費最低基價5萬元/個。

2、委托方如要求做效果圖、模型等,則費用另計。

四、風景區(qū)規(guī)劃

(一)風景區(qū)規(guī)劃大綱

序號 規(guī)模(平方公里) 收費單價(元/平方公里) 備注

1 小于50 5000

2 50-100 4000

3 100-200 3500

4 200-500 2500

5 500以上 1500

注: 1、規(guī)劃設計收費最低基價15萬元/個。

2、風景區(qū)規(guī)劃大綱收費標準為單獨編制大綱標準。

(二)風景區(qū)總體規(guī)劃

序號 規(guī)模(平方公里) 收費單價(萬元/平方公里) 備注

1 小于10 1.6

2 10-20 1.4

3 20-50 1.2

4 50-100 1.0

5 100以上 0.8

注: 1、規(guī)劃設計收費最低基價15萬元/個。

2、風景區(qū)總體規(guī)劃收費標準已包括風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。

3、風景區(qū)總體規(guī)劃的面積應按實際規(guī)劃用地面積計算,水面應按實際規(guī)劃利用范圍計算。

(三)風景區(qū)詳細規(guī)劃

序號 規(guī)模(公頃) 收費單價(萬元/公頃) 備注

1 小于20 11000

2 20-50 10000

3 20-100 9000

4 100-200 8000

5 200以上 6000

注: 1、規(guī)劃設計收費最低基價15萬元/個。

五、城市近期建設規(guī)劃

1、單獨編制城市近期建設規(guī)劃收費按城市總體規(guī)劃收費的40%收取,如與城市總體規(guī)劃同時貶值則按城市總體規(guī)劃收費的30%收取。

2、城市近期建設規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于20萬元,則設計收費最低基價為20萬元/個。

六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

序號 規(guī)模(萬人) 收費單價(萬元/萬人) 備注

1 30-50 1.1

2 50-60 1.0

3 60-70 0.95

4 70-80 0.9

5 80-90 0.85

6 90-100 0.8

7 100-200 0.75

注:1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準。

2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和收費標準進行。

3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中,如需要進行相關專題研究的,應單獨收費,收費標準為:省城和區(qū)域按30萬元/個,特大城市為25萬元/個,大城市為20 萬元/個,中等城市為15萬元/個,小城市10萬元/個。

4、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于20萬元,則設計收費最低基價為15萬元/個。

七、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

1、參照“城市規(guī)劃編制辦法”中的城市總體規(guī)劃的基本要求進行。

2、收費標準按同等城市總體規(guī)劃的40-50%收取。

3、有些非城市地區(qū)發(fā)展規(guī)劃按所規(guī)劃范圍中的規(guī)劃建設用地的1萬元/平方公里計算。

4、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于15萬元,則設計收費最低基價為15萬元/個。

八、概念規(guī)劃

1、概念規(guī)劃收費標準按其相應階段規(guī)劃收費標準的40-50%收取。

2、概念規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于15萬元,則設計收費最低基價為15萬元/個。

九、環(huán)境景觀規(guī)劃

1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。

2、環(huán)境景觀規(guī)劃按相應項目類別規(guī)劃收費標準的30-40%收取。

3、景觀設計詳細規(guī)劃按詳細規(guī)劃收費標準執(zhí)行。

4、景觀設計收費最低基價為8萬元/個。

十、城市設計

1、單獨編制城市設計其收費標準:總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設計收費標準的40-50%收??;控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按期規(guī)劃設計收費標準的50-80%收取。

2、如在不同規(guī)劃階段基礎上,增加城市設計內容,則收費標準在相應階段的規(guī)劃設計收費標準的基礎上增加30-50%收取。

十一、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

1、在編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時應同時編制鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

2、按規(guī)劃建設用地4萬元/平方公里收取。

3、本收費標準含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

4、鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準。

5、設計收費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。

6、規(guī)劃設計收費最低基價15-20萬元/個。

7、如進行專題研究,應單獨收費,收費標準為5萬元/個。

十二、城市單項專業(yè)規(guī)劃

專業(yè)規(guī)劃特指:給水、排水、供熱、燃氣、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護、綠地系統、道路工程、交通軌道、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。

序號 城市規(guī)模(萬人) 收費標準(萬元/萬人) 備注

1 小城市(20以下) 1.0

2 中等城市(20-50) 1.0-0.8

3 大城市(50-100) 0.8-0.6

4 特大城市(100以上) 以60萬元為技術,每增加10萬人增加5萬元設計費

注:1、專項規(guī)劃深度為國家及省相關專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。

2、規(guī)劃設計最低基價為15萬元/個。

3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口。

4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市可采用插入法進行計算。

5、對于單項專業(yè)規(guī)劃委托方委托時如有特殊要求,則根據其深度和工作量增加情況乘以1.1-1.3的系數。

6、專業(yè)規(guī)劃根據該表中的收費標準,結合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數:排水、防洪為1.1;消防、抗震、人防為0.8;電力、電信、地下空間為0.9;道路工程為1.2;環(huán)境保護為1.0(如做生態(tài)環(huán)境保護內容則為1.5);其他為1.0。

7、城市綜合防災規(guī)劃在該收費單項收費標準基礎上乘以1.5的系數。

十三、城市綜合交通規(guī)劃

序號 城市規(guī)模(萬人) 收費標準(萬元/萬人) 備注

1 小城市(20以下) 1.0

2 中等城市(20-50) 1.0-0.8

3 大城市(50-100) 0.8-0.6

4 特大城市(100以上) 以60萬元為技術,每增加10萬人增加5萬元設計費

注:1、城市交通規(guī)劃深度以國家及省交通規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。

2、規(guī)劃設計最低基價為15萬元/個。

3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口。

4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市可采用插入法進行計算。

5、本收費標準未包括委托方組織實施交通調查的工作量。

6、委托方如增加城市道路交叉口等規(guī)劃內容和其它深度要求的,則根據其深度和工作量增加情況乘以1.2-1.5的系數。

7、城市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃收費標準按照同等城市綜合交通規(guī)劃的60-70%收取。

十四、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護規(guī)劃及文化遺產保護專項規(guī)劃

1、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護規(guī)劃按1萬元/平方公里收取。

2、文化遺產保護專項規(guī)劃按8000元/平方公里收取。

3、歷史文化名城(名鎮(zhèn))為列入省和國家保護的,歷史文化遺跡為市級以上保護的。

4、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護規(guī)劃必須按照“歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護規(guī)劃條例及編制辦法”的要求進行。

5、規(guī)劃設計收費最低基價10萬元/個。

十五、旅游業(yè)規(guī)劃

1、按規(guī)劃期末旅游人數收取,標準為15000元/萬人。

2、省域旅游發(fā)展規(guī)劃基價為120萬元。

3、市域旅游發(fā)展規(guī)劃基價為50萬元。

4、如增加旅游產業(yè)規(guī)劃,則在原收費標準基礎上增加20%。

十六、咨詢收費

1、咨詢收費之從事各類規(guī)劃咨詢收費,工程類按國家現行規(guī)定執(zhí)行。

2、咨詢收費按所從事的規(guī)劃項目收費的30%記取。

3、專家咨詢:教授級高工按5000元/工日記取,副高工按4000元/工日記取,工程師按3000元/工日記取。

十七、編制標書收費

1、編標指規(guī)劃設計單位為規(guī)劃管理部門或其它業(yè)主進行規(guī)劃表書制定等服務項目。

2、編制標書收費按所編項目規(guī)劃設計費的5%收費。

十八、規(guī)劃標底費的規(guī)定

1、規(guī)劃標底費指業(yè)主進行規(guī)劃招標時,對未中標但符合投標要求的投標方案所支付給投標單位的最低費用。

2、規(guī)劃標底費按照該項目規(guī)劃設計收費的30-40%收取,不得低于30%,不符合規(guī)劃標底費要求的招投標項目,各規(guī)劃設計單位不得參加投標。

十九、電子文件收費

1、電子文件收費指規(guī)劃設計單位在規(guī)劃成果出院時將電子成果版權轉讓給委托方進行的收費行為。

2、電子文件收費標準按所規(guī)劃項目設計費的10%收取。

城市總體規(guī)劃環(huán)評如何收費

1、中準價:(1)編制環(huán)境影響報告書(含大綱):以估算投資額為標的,0.3億元以下的,5—6萬元;0.3—2億元的,6—15萬元;2—10億元的,15—35萬元;10—50億元的,35—75萬元;50—100億元的,75—110萬元;100億元以上的,110萬元。

(2)編制環(huán)境影響報告表:0.3億元以下的,1—2萬元;0.3—2億元的,2—4萬元;2—10億元的,4—7萬元;10億元以上的,7萬元以上。此為不設評價專題的中準價,每增加一個專題加收50%。

(3)評估環(huán)境影響報告書(含大綱):0.3億元以下的,0.8—1.5萬元;0.3—2億元的,1.5—3萬元;2—10億元的,3—7萬元;10—50億元的,7—9萬元;50—100億元的,9—13萬元;100億元以上的,13萬元以上。不含專家參加審查會議的差旅費;環(huán)境影響評價大綱的技術評估費用占環(huán)境影響報告書評估費用的40%。

(4)評估環(huán)境影響報告表:0.3億元以下的,0.5—0.8萬元;0.3—2億元的,0.8—1.5萬元;2—10億元的,1.5—2萬元;10億元,2萬元以上。

如何計算城市規(guī)劃設計費?

1、城市規(guī)劃設計費要執(zhí)行“中國城市規(guī)劃協會”制定并發(fā)布的行業(yè)統一收費指導標準。該標準適用于在中國境內的各項城市規(guī)劃設計收費。

2、例如標準規(guī)定:

城市分區(qū)規(guī)劃

序號

項目類別

收費單價(萬元/平方公里)

備注

1

新區(qū)

2.5

2

舊城區(qū)

3.0

3、詳細收費請查詢城市規(guī)劃設計收費標準。