辦房產(chǎn)證測(cè)繪可以自己找公司嗎

如果僅僅是核對(duì)一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符房地產(chǎn)開發(fā)測(cè)繪資質(zhì)取消，也可以找民間測(cè)量公司，具備國(guó)家測(cè)繪乙級(jí)資質(zhì)以上房地產(chǎn)開發(fā)測(cè)繪資質(zhì)取消的進(jìn)行測(cè)量。

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要考慮公攤，所以測(cè)繪范圍以幢為單位，而不是以戶為單位，測(cè)繪出你家的產(chǎn)權(quán)面積，其房地產(chǎn)開發(fā)測(cè)繪資質(zhì)取消他各戶的產(chǎn)權(quán)面積也就都有了。希望可以幫到你。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)問(wèn)題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣。應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。

房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：（一）一級(jí)：注冊(cè)資金5000萬(wàn)以上；從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；近3年竣工面積30萬(wàn)平米以上；連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率100%；上一年施工面積15萬(wàn)平米以上。

各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得越級(jí)承擔(dān)任務(wù)。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要的條件是從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上等。為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。

(一)一級(jí)資質(zhì)： (1)注冊(cè)的資本不能低于5000萬(wàn)元； (2)從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)營(yíng)要5年以上； (3)近3年的房屋建筑的面積累計(jì)竣工達(dá)到30萬(wàn)平方米以上，或者是累計(jì)完成了與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)的投資額。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)最新政策：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。

開發(fā)商為什么拖著不辦房產(chǎn)證

法律主觀：開發(fā)商辦不了房產(chǎn)證的違約責(zé)任 房產(chǎn)證辦理 受阻的原因最為常見(jiàn)的原因是開發(fā)商的失誤，包括建設(shè)工程證照不全、房屋銷售許可程序瑕疵、文件材料遞交失誤甚至開發(fā)商資質(zhì)不夠等問(wèn)題。

看你的購(gòu)房合同中是否約定了關(guān)于該事項(xiàng)的解決方法，如果有的話，可以按照合同中的方法來(lái)處理。如果不是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，你可以要求開發(fā)商給你準(zhǔn)備好所需的材料，自己去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證拖延不辦主要有4種原因：因前期手續(xù)不全而導(dǎo)致大產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理。 如果已辦理了大產(chǎn)權(quán)證，那么問(wèn)題可能是辦證時(shí)開發(fā)商要繳納此前代收的契稅和公共維修基金，這部分資金總額很大，開發(fā)商資金可能一時(shí)周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)。

遲遲不辦房產(chǎn)證的原因，很大一部分是開發(fā)商不能及時(shí)辦理銷售手續(xù)。因此，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)，一方面是開發(fā)商在銷售樓房的時(shí)候根本就沒(méi)有取得完整的相關(guān)證件以及開發(fā)商雖辦理了相關(guān)證件，但私自更改了房屋的使用性質(zhì)等使當(dāng)事人的房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)。

試論房地產(chǎn)測(cè)繪存在的問(wèn)題及信息管理論文

1、這使房地產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)的.數(shù)據(jù)應(yīng)用前所未有的拓展到了社會(huì)生活的方方面面，促使房地產(chǎn)測(cè)繪迅猛的發(fā)展。

2、房地產(chǎn)企業(yè)信息化可以通過(guò)輔助管理和輔助決策，準(zhǔn)確及時(shí)地把握市場(chǎng)信息，從而獲得更多的商機(jī)。還可以提高企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的反應(yīng)能力，提高決策的正確性和預(yù)見(jiàn)性，從而大大提高房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

3、測(cè)繪的基本單元問(wèn)題房地產(chǎn)測(cè)繪，直接為房屋登記工作服務(wù)；按房屋登記辦法，房屋登記的基本單元是指有固定界線、可以獨(dú)立使用的房屋或特定空間。