《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》每個住戶都需要持有嗎?
對于業(yè)主來說房產(chǎn)測繪資質(zhì)備案表，只要給了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》就可以了房產(chǎn)測繪資質(zhì)備案表，《竣工驗收備案表》和《房屋土地測繪技術(shù)報告書》是不需要給你房產(chǎn)測繪資質(zhì)備案表的，這是房管部門給樓盤開發(fā)商房產(chǎn)測繪資質(zhì)備案表的竣工備案收文回執(zhí)，與業(yè)主無關(guān)。為了日后居住放心，給了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，還不要急著拿鑰匙簽字收房，最好請專業(yè)驗房師或懂驗房的朋友驗收下，發(fā)現(xiàn)問題好及時叫開發(fā)商整改，都整改好了再收房。
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測繪成果提交所需資料
房產(chǎn)測繪成果備案須提交的資料
一、商品房項目預(yù)測成果備案
1
、房屋建筑面積預(yù)測繪成果報告書、電子文檔；
2
、經(jīng)審查批準(zhǔn)的全套建筑施工圖和電子圖各一套；
3
、寧波市施工圖審查備案證明；
4
、共有公用面積分?jǐn)偛蕡D；
5
、經(jīng)人防部門備案的人防建設(shè)方案；
6
、土地使用權(quán)證復(fù)印件（校驗原件）；
7
、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖；
8
、有關(guān)商品房預(yù)售方案；
9
、其他應(yīng)提交的相關(guān)資料。
二、商品房項目實(shí)測成果備案
1
、寧波市房產(chǎn)測繪成果備案申請表；
2
、擴(kuò)初會議紀(jì)要復(fù)印件（校驗原件）；
3
、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖復(fù)印件（校驗原件）；
4
、商品房預(yù)（銷）售許可證復(fù)印件（校驗原件）；
5
、地名辦門牌編號圖原件；
6
、地名使用批準(zhǔn)書復(fù)印件（校驗原件）；
7
、人防部門出具的人防區(qū)域劃分圖原件；
8
、建筑竣工圖及電子文檔；
9
、交警部門出具的地下室汽車位驗收意見原件；
10
、土地使用權(quán)證復(fù)印件（校驗原件）；
11
、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復(fù)印件（校驗原件）；
12
、房屋建筑面積測繪成果報告書及電子文檔；
13
、房屋建筑面積測繪委托合同復(fù)印件（校驗原件）；
14
、其他應(yīng)提交的相關(guān)資料。
三、新建房（單位或個人）測繪成果備案
1
、寧波市房產(chǎn)測繪成果備案申請表；
2
、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃紅線圖復(fù)印件（校驗原件）；
3
、建筑竣工圖；
4
、土地使用權(quán)證復(fù)印件（校驗原件）；
5
、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復(fù)印件（校驗原件）；
6
、地名辦出具的門牌坐落證明復(fù)印件（校驗原件）；
7
、人防部門出具的人防區(qū)域劃分圖（專指有地下室工程的建筑）復(fù)印件（校驗原件）；
8
、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔；
9
、房屋建筑面積測繪委托合同或協(xié)議復(fù)印件（校驗原件）；
10
、其他應(yīng)提交的相關(guān)資料。
四、改擴(kuò)建項目測繪成果備案
1
、寧波市房產(chǎn)測繪成果備案申請表；
2
、已領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證復(fù)印件及土地證復(fù)印件（校驗原件）；
3
、擴(kuò)建、改建、翻建項目工程規(guī)劃許可證及紅線圖復(fù)印件（校驗原件）；
4
、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復(fù)印件（校驗原件）；
5
、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔；
6
、其他應(yīng)提交的相關(guān)資料。
五、商業(yè)、辦公用房權(quán)屬分割項目測繪成果備案
1
、寧波市房產(chǎn)測繪成果備案申請表；
2
、已領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證及土地證復(fù)印件（校驗原件）；
3
、土地部門分割聯(lián)系單原件；
4
、消防部門意見原件；
5
、原設(shè)計施工圖或有資質(zhì)的設(shè)計單位出具的分割平面圖原件；
6
、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔；
7
、其它應(yīng)提交的相關(guān)資料
房產(chǎn)證己拿到自己還有備案表嗎？
房產(chǎn)證辦理流程：
一、提供 所需材料。
二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
三、契稅稅率及繳款書的辦理。
1.提供戶主身份證復(fù)印件。
2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。
4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。
房產(chǎn)證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
測繪項目備案所需資料及流程
測繪資質(zhì)單位申請測繪地理信息項目備案時，應(yīng)交驗下列證件和材料，并對備案材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
（一）測繪資質(zhì)證書副本；
（二）營業(yè)執(zhí)照副本；
（三）項目負(fù)責(zé)人證明材料；
（四）測繪項目合同或指令性測繪項目計劃書；
（五）測繪項目技術(shù)設(shè)計書（測繪單位自主組織實(shí)施或研發(fā)的測繪項目的）（非必要）；
（六）國務(wù)院測繪行政主管部門的批準(zhǔn)文件（外國的組織或個人來省測繪）（非必要）；
（七）測繪項目技術(shù)人員基本情況表（非必要）；
（八）技術(shù)人員作業(yè)證、身份證；
（九）測繪項目備案申報表（非必要）。
法律依據(jù)：
《企業(yè)經(jīng)營范圍登記管理規(guī)定》第五條申請許可經(jīng)營項目，申請人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，憑批準(zhǔn)文件、證件向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請登記。審批機(jī)關(guān)對許可經(jīng)營項目有經(jīng)營期限限制的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將該經(jīng)營期限予以登記，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的經(jīng)營期限內(nèi)從事經(jīng)營。申請一般經(jīng)營項目，申請人應(yīng)當(dāng)參照《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》及有關(guān)規(guī)定自主選擇一種或者多種經(jīng)營的類別，依法直接向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請登記。
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