不動產(chǎn)測繪是什么意思
問題一：不動產(chǎn)登記需要測繪嗎 不動產(chǎn)登記是需要測繪的，不動產(chǎn)指的是土地、車庫、房屋等不可移動的私有財產(chǎn)。測繪程序如下：（一）斷定開發(fā)商現(xiàn)已進行初始掛號 開發(fā)商處理初始掛號是自個處理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，房地產(chǎn)開發(fā)公司應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需求處理房子權屬掛號的資料抄送房子地點地房地產(chǎn)行政主管有些。通常主管有些處理初始掛號所需時刻大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月以后，能夠向開發(fā)商問詢處理初始掛號的狀況，也能夠到本地的房地產(chǎn)買賣信息網(wǎng)站進行查詢。為保證自個的利益，在《購房合同》中應對開發(fā)商處理初始掛號的時限加以約好，尤其是開發(fā)商處理初始掛號的最后期限以及處理結(jié)束后的“及時告訴職責”等，清晰不及時處理應當承當?shù)难a償職責。 （二）到管理有些收取并填寫《房子(地)所有權掛號請求表》 請求表填寫以后需求開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處收取并填寫就行了。能夠事先向開發(fā)商問詢，房產(chǎn)證應該在哪個有些處理，然后直接向該有些征詢，省去奔走之苦。 （三）拿測繪圖(表) 因為測繪表是掛號有些斷定房產(chǎn)證上標注面積的主要依據(jù)，因此是必需的資料之一。能夠到開發(fā)商指定的房子面積計量站請求并收取測繪表，或許帶身份證直接到開發(fā)商處收取，也能夠向掛號有些請求對房子面積進行測繪。 （四）收取有關文件 在前面問詢有關有些時，一定要清晰需求收取哪些必要的請求文件，一次齊全。這些文件包含購房合同、房子結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的請求表需求請開發(fā)商審閱并蓋章。 （五）交納公共修理基金、契稅 公共修理基金通常由房產(chǎn)地點區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開端由銀行代收公共修理基金，交納的辦法能夠問詢開發(fā)商的就事人員。需求留意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好交納憑據(jù)，這兩筆金錢的交納憑據(jù)是處理房產(chǎn)證的必需文件，一旦丟失會影響取得房產(chǎn)證。 （六）提交請求資料 資料首要包含以下幾種： 1、蓋章的請求表； 2、房子買賣合同； 3、簽定預售合同的買賣雙方對于房號、房子實測面積和房價結(jié)算的確認書； 4、測繪表、房子掛號表、分戶平面圖兩份； 5、專項修理資金專用收據(jù)； 6、契稅完稅或減免稅憑據(jù)； 7、購房者身份證實(復印件核對原件)； 8、房子共有的提交共有協(xié)議； 9、銀行的提早還貸證實。 （七）依照規(guī)則時刻收取房產(chǎn)證 一定要保留好管理有些給的收取證書的告訴書，并依照上面告訴的時刻收取房產(chǎn)證。別的，在交納印花稅和產(chǎn)權掛號費、成本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權利人名字、權屬狀況等主要信息。
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問題二：房產(chǎn)測繪是干什么的？ 答：房產(chǎn)測量員是使用測繪儀器，按照房產(chǎn)測量規(guī)范和有關規(guī)定，采集和表述房屋及其用地信息的從業(yè)人員。房產(chǎn)測量員從事的工作主要包括：(1)進行房產(chǎn)測量控制點的實地選點、埋石；(2)操作經(jīng)緯儀、測距儀、全站儀、鋼尺等測量儀器和工具，對房屋面積、房產(chǎn)要素及其用地的位置、數(shù)量及面積進行觀測和記錄；(3)對采集到的觀測和記錄數(shù)據(jù)進行處理，獲得測量成果；(4)對房屋和房產(chǎn)要素及用地的類別、權屬關系、四至關系、界址點，房屋的建筑結(jié)構、層次和建筑年代等有關屬性進行調(diào)查并記錄；(5)將處理過的采集數(shù)據(jù)和調(diào)查獲得的屬性記錄統(tǒng)一整合，形成房產(chǎn)測量成果：房產(chǎn)簿冊、房產(chǎn)數(shù)據(jù)、房產(chǎn)圖集；(6)維護保養(yǎng)測量儀器、工具。 文章來源:網(wǎng)絡收集
以上回答你滿意么？
問題三：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和地籍測繪的區(qū)別 地籍測繪給不動產(chǎn)登記提供依據(jù)，一個是行政登記，一個是數(shù)據(jù)采集。
問題四：新不動產(chǎn)證書有測繪圖嗎? 肯定是有的；
如果沒有測繪圖的話就沒有辦法確定物權享有的范圍的，僅僅是文字描述是不夠也不可能是很準確的；
問題五：測繪單位不動產(chǎn)項目組是干嘛的 為不動產(chǎn)登記服務，提供測繪數(shù)據(jù)，比如房產(chǎn)測量、地籍測量等等。
問題六：測繪工程設計包括不動產(chǎn)測繪嗎? 嚴格上講，每個測繪工程都要根據(jù)其測繪內(nèi)容進行技術設計，但并不是測繪技術設計都要包括不動產(chǎn)測繪。
問題七：不動產(chǎn)登記是不是房屋要重新測量 1、不動產(chǎn)登記主要是確定產(chǎn)權人，而不是重新去測量的。
2、《關于進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證工作的通知》明確要求結(jié)合國家建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的有關要求，即在建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的前提下，將農(nóng)房等集體建設用地上的建筑物、構筑物納入宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證的工作范圍，實現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)查、統(tǒng)一確權登記、統(tǒng)一發(fā)證。
問題八：測繪管理部門對不動產(chǎn)測繪須要招標嗎 房產(chǎn)測繪即使在國家層面也有為國家測繪局與建設部兩家協(xié)同管理，在下面，各種測繪局、規(guī)劃局、房管局、建設局，
經(jīng)常有測繪局批了房產(chǎn)測繪資質(zhì)，但房管局不認可，就沒法做房產(chǎn)測繪
當然這樣也是為了測繪與房產(chǎn)的穩(wěn)定，目前房產(chǎn)測繪尚無出臺專門的法律法規(guī)，房管部門用自己早已統(tǒng)一了的測算標準也很正常
所以，在測繪部門沒有建立一套高標準的市場準入制度前，房產(chǎn)部門就會用自己的測量隊
總之一句話，目前的市場還很不成熟，完全放開并不現(xiàn)實
問題九：房產(chǎn)測繪由不動產(chǎn)登記局管理嗎 是的，房管局下屬一個機構就是房產(chǎn)測繪大隊，他們測量的尺寸將作為辦理房產(chǎn)證時的建筑面積的依據(jù)。
問題十：不動產(chǎn)登記中的房產(chǎn)測繪與不動產(chǎn)權籍調(diào)查測繪的怎么銜接 辦理流程
1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權籍調(diào)查
2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料
3、屬地不動產(chǎn)登記機構受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核
4、市不動產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿
5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領取《不動產(chǎn)權證書》
所需資料
（1）《東莞市不動產(chǎn)登記申請書》；（2）當事人的身份證明；（3）不動產(chǎn)權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬來源證明；（4）《建設用地規(guī)劃許可證》；（5）《建設工程規(guī)劃許可證》；（6）《建設工程施工許可證》；（7）《竣工驗收備案證書》；（8）經(jīng)審查的不動產(chǎn)權籍調(diào)查結(jié)果（不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、界址點坐標成果表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；（9）相關稅費繳納憑證；（10）其他必要材料。
辦理時限
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。
需要注意的是，符合規(guī)定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便群眾和企業(yè)，登記機構將會進一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。
舊證換新證辦理流程
1、申請人提交申請資料，不動產(chǎn)登記部門進行權籍調(diào)查或數(shù)據(jù)整合。
2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料；
3、屬地不動產(chǎn)登記機構受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；
4、市不動產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；
5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領取《不動產(chǎn)權證書》。
舊換新所需資料
（1）《東莞市不動產(chǎn)登記申請表》；（2）申請人的身份證明材料；（3）不動產(chǎn)權證書或其他房地產(chǎn)權屬證書。（4）補發(fā)不動產(chǎn)權證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個工作日）。
費用
在國家尚未出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記收費標準的情況下，本著不增加企業(yè)、群眾負擔的原則，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記收費項目和標準仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。具體費用要結(jié)合辦理的業(yè)務類型和面積等來具體核算。
辦理時間
一般情況下，不動產(chǎn)登記窗口上班時間為星期一至星期五上午8:30―12:00，下午14:00-17:30，如適逢節(jié)假日需調(diào)整時間的，則按國家有關節(jié)假日安排執(zhí)行。上班前兩小時內(nèi)為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊取號。
不動產(chǎn)測繪是指定還是招投標?
招投標。不動產(chǎn)測繪服務項目公開招標公告平?jīng)鍪袡C關事務管理局招標項目不動產(chǎn)測繪資質(zhì)公告的潛在投標人不動產(chǎn)測繪資質(zhì)公告，投標人具有乙級及以上測繪資質(zhì)須包含以下專業(yè)不動產(chǎn)測繪資質(zhì)公告：不動產(chǎn)測繪(含地籍測繪、房產(chǎn)測繪)、工程測量。
2022年最新的測繪資質(zhì)怎么辦理？申請條件及人員要求有哪些？
申請測繪資質(zhì)的條件不由你我當?shù)卣疀Q定，由測繪資質(zhì)主管部門自然資源部制定。因此，如果想了解標準和正式的申請條件，一定要到資質(zhì)權威機構的官網(wǎng)查找相關標準。申請測繪資格的主體必須是法人。個人和其他組織不得申請測繪資質(zhì)。通俗地說，就是要以公司的名義申請測繪資質(zhì)。
在中華人民共和國領域內(nèi)進行測繪，外國組織或者個人必須依法采取與中華人民共和國有關部門或者單位合資或者合作的形式(以下簡稱合資或者合作測繪)。前款所稱合資、合作形式，是指依照有關外商投資的法律、法規(guī)設立的合資、合作企業(yè)。測繪資質(zhì)分為10個專業(yè)，每個專業(yè)的項目范圍不同。不是申請的專業(yè)越好，一定要選擇適合自己的專業(yè)。太多的話會增加公司的維護成本，額外的專業(yè)無法給公司帶來價值，得不償失。如果以后需要添加專業(yè)，可以重新申請。
專業(yè)技術人員包括測繪專業(yè)技術人員和相關專業(yè)技術人員。專業(yè)技術人員應當具有中華人民共和國國籍，不得從事兼職工作。測繪專業(yè)技術人員應當具有測繪職稱，測繪專業(yè)技術人員應當具有測繪學歷或者測繪職稱。申請甲級、乙級測繪資質(zhì)的專業(yè)技術人員中，退休專業(yè)技術人員分別不得超過二名和一名。高級測繪專業(yè)人員和技術人員可以與低級測繪專業(yè)人員和技術人員抵扣，測繪專業(yè)人員和技術人員可以與測繪相關專業(yè)人員和技術人員抵扣。
一般來說，測繪資質(zhì)申報的流程大致相同，管理者的流程大致如下，單位申請—市代理初審—市代理受理—市領導調(diào)任—省代理受理—省代理審核—省主任審核—省代理證書總的時間在2-3個月。需要指出的是，航海電子地圖制作甲級資質(zhì)的審批管理由自然資源部負責，其余9個測繪甲級資質(zhì)的審批管理權限下放給自然資源主管部門進行升級。
莫旗農(nóng)村土地確權登記招標公告
莫旗農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證項目比價招標公告
招標編號：2016-GC0313
1.招標條件
本招標項目已由內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府批準建設，招標人為莫力達瓦達斡爾族自治旗農(nóng)牧業(yè)局，建設資金來自財政撥款（國家、自治區(qū)、呼倫貝爾和莫力達瓦達斡爾族自治旗四級財政統(tǒng)籌解決），項目資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的航空拍攝、測繪、軟件及cors站建設進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目規(guī)模：航飛面積大約1.1萬平方公里，測繪面積大約628.43萬畝，cors站擬建5個。
2.2項目實施地點：莫力達瓦達斡爾族自治旗下轄17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處，220個行政村。
2.3招標范圍：采用航拍圖像輔以部分野外實測方法進行土地承包經(jīng)營權確權登記、測繪、數(shù)據(jù)入庫及信息系統(tǒng)建設、頒證等全部工作并交付成果（包括紙質(zhì)檔案和電子檔案）。
2.4最高投標限價：
一到九標段：測繪：12元/畝。
十標段：測繪：12元/畝，另外軟件及統(tǒng)領服務費最高投標限價500萬元。
十一標段：1500元/ Km2。
十二標段：13萬元/個。
2.5計劃工期：
一到十標段：自簽訂合同之日起至2017年3月31日（其中：在2016年11月30日前完成土地測量、制圖、公示、審核工作，2017年3月31日前完成測繪、軟件和數(shù)據(jù)庫建設全部工作）。
十一標段：自簽訂合同之日起45日歷天。
十二標段：自簽訂合同之日起30日歷天。
2.6質(zhì)量要求：按農(nóng)業(yè)部第2062號公告：《中華人民共和國農(nóng)業(yè)行業(yè)標準》：NY/T2537-2014(農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調(diào)查規(guī)程)；NY/T2538-2014（農(nóng)村土地承包經(jīng)營權要素編碼規(guī)則）；NY/T2539-2014（農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范）等要求執(zhí)行。
2.7標段劃分：
本項目共設12個標段。
一標段：尼爾基鎮(zhèn)、登特科 預計測繪面積612461.40畝；
二標段：紅彥鎮(zhèn)、哈達陽鎮(zhèn) 預計測繪面積529553.25畝；
三標段：巴彥鄉(xiāng)， 預計測繪面積552968.64畝；
四標段：寶山鎮(zhèn)、杜拉爾 預計測繪面積675966.90畝；
五標段：漢古爾河、額爾河 預計測繪面積663556.64畝；
六標段：阿爾拉鎮(zhèn)、庫如奇 預計測繪面積437245.50畝；
七標段：臥羅河、奎勒河 預計測繪面積661282.68畝；
八標段：騰克鎮(zhèn) 預計測繪面積815572.09畝；
九標段：塔溫敖寶鎮(zhèn) 預計測繪面積698801.70畝；
十標段：西瓦爾圖、坤密爾堤 預計測繪面積636755.85畝；以及本項目軟件部分；該標段為統(tǒng)領標段，本標段中標人需負責對其他各個測繪標段的數(shù)據(jù)庫檢查，合庫，各個標段工作過程管理，成果管理。提供縣級經(jīng)營權管理系統(tǒng)，流轉(zhuǎn)發(fā)布系統(tǒng)，質(zhì)量檢查軟件。對全旗數(shù)據(jù)庫成果質(zhì)量負責，負責各標段數(shù)據(jù)接邊工作，匯總上報全旗數(shù)據(jù)庫成果。協(xié)助招標人對各標段開展培訓、指導和監(jiān)督；
十一標段：航拍，約1.1萬平方公里；
十二標段：cors站建設5個。
3.投標人資格要求
3.1本次招標資格審查方式采用資格后審。
3.2一到九標段要求投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊具有獨立的法人資格；要求投標人須具備國家測繪地理信息局核發(fā)的測繪資質(zhì)（專業(yè)范圍及對應資質(zhì)等級包括：工程測量【甲級資質(zhì)】；不動產(chǎn)測繪【甲級資質(zhì)】；地理信息系統(tǒng)工程【乙級及乙級以上】）；投標人須具有類似項目業(yè)績；并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；投標人擬派項目負責人須具備測繪類專業(yè)中級及以上職稱，且未擔任其他在施項目的項目負責人。
十標段要求投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊具有獨立的法人資格；要求投標人須具備國家測繪地理信息局核發(fā)的測繪資質(zhì)（專業(yè)范圍及對應資質(zhì)等級包括：工程測量【甲級資質(zhì)】；不動產(chǎn)測繪【甲級資質(zhì)】；地理信息系統(tǒng)工程【乙級及乙級以上】）；提供軟件必須是農(nóng)業(yè)部通過測評的6家公司的軟件，數(shù)據(jù)庫必須是正版授權軟件；若投標人為軟件開發(fā)商則需具有軟件著作權證書，若投標人為非軟件開發(fā)商則需具有軟件開發(fā)商針對本項目出具的唯一專項授權書；投標人須具有類似項目業(yè)績；并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；投標人擬派項目負責人須具備測繪類專業(yè)中級及以上職稱，且未擔任其他在施項目的項目負責人。
十一標段要求投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊具有獨立的法人資格；要求投標人須具備國家測繪地理信息局核發(fā)的甲級測繪資質(zhì)（專業(yè)范圍包括：測繪航空攝影；工程測量；攝影測量與遙感；不動產(chǎn)測繪）；須具有航空攝影經(jīng)驗；并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；投標人擬派項目負責人須具備測繪類專業(yè)中級及以上職稱，且未擔任其他在施項目的項目負責人。
十二標段要求投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊具有獨立的法人資格；若投標人為制造商則應具有相應經(jīng)營范圍，若投標人為代理商則應具有制造商針對本項目的唯一授權；投標人須具有類似項目業(yè)績；并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；投標人擬派項目負責人必須為投標人法定代表人或被授權委托人。
開標及資格后審時必須攜帶以下材料原件及電子版掃描件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機構代碼證、稅務登記證（以上三證或為“三證合一”版的營業(yè)執(zhí)照）、資質(zhì)證書（符合資質(zhì)要求的全部資質(zhì)證明證照或材料）、信用保證金、基本賬戶開戶許可證、企業(yè)法定代表人代表資格證書或證明書（附法定代表人身份證復印件）、法人授權委托書（投標人必須在呼倫貝爾市公共資源交易中心?公益網(wǎng)首頁資料下載欄目中查找下載）、委托代理人身份證、項目負責人測繪類專業(yè)中級及以上職稱證（十二標段除外），企業(yè)信譽業(yè)績資料（信譽業(yè)績只作為評標得分依據(jù)，不作為資格審查標準），提供投標企業(yè)注冊所在地檢察機關辦理的行賄犯罪查詢結(jié)果告知函。投標人提供電子版掃描件與原件必須一致。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.4投標單位可對以上十二個標段進行投標（其中，投標單位對一到十標段進行投標的標段數(shù)量不予限制，項目管理機構組成人員不可重復，且最終最多可中兩個標段，具體說明詳見招標文件特殊說明）。
4.信用保證金
信用保證金必須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出，投標人必須將信用保證金在開標前繳入規(guī)定賬戶（以到賬時間為準），未按規(guī)定繳納的將作為放棄投標或按無效投標處理。
信用保證金繳入以下賬戶：
單位名稱：呼倫貝爾市公共資源交易中心
開戶行：中國銀行股份有限公司呼倫貝爾市政務中心支行
項目名稱：莫旗農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證項目比價招標
標段號 金額 信用保證金繳入賬號
1 73.5萬元 152443593262
2 63.5萬元 150843596091
3 66.4萬元 150843597630
4 81.1萬元 154043593294
5 79.6萬元 149243590578
6 52.5萬元 152443594936
7 79.4萬元 155643591663
8 97.9萬元 152443591617
9 83.9萬元 150843597674
10 126.4萬元 154043593330
11 165.0萬元 149243590613
12 6.5萬元 152443594970
說明：投標人必須按照標段相對應的賬號存入信用保證金。
5.招標文件的獲取
5.1獲取方式：網(wǎng)上自行下載（見本公告附件）
5.2招標文件每套售價500元。購買招標文件費用一律以現(xiàn)金方式支付，售后不退。投標單位務必于開標當日開標截止時間前在現(xiàn)場交至代理機構，否則不能參加投標。
5.3招標文件網(wǎng)上發(fā)布后確需進行必要澄清或者修改的，在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前在網(wǎng)上公布通知所有潛在投標人，澄清或者修改的內(nèi)容為招標文件的組成部分。請潛在投標人密切關注相關信息，未關注者后果自行承擔。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2016年 6 月 28 日10時00分，地點為呼倫貝爾市公共資源交易中心三樓開標區(qū) (呼倫貝爾市海拉爾河東新區(qū)友好五街西)。
6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國采購與招標網(wǎng)、內(nèi)蒙古招標投標網(wǎng)、呼倫貝爾市公共資源交易中心?公益網(wǎng) (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
8.潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前在呼倫貝爾市公共資源交易中心網(wǎng)站匿名向招標人提出（潛在投標人不得透露本企業(yè)相關信息，如若透露，取消投標資格）；招標人于三日內(nèi)在網(wǎng)站指定版塊直接進行回答。投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內(nèi)向有關行政監(jiān)督部門投訴。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。以上材料同時抄送公共資源交易管理委員會辦公室（呼倫貝爾市海拉爾區(qū)河東新區(qū)友好五街西呼倫貝爾市公共資源交易中心505室）。
2016年6月8日
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