拆遷測量一般需要什么測繪資質？是否必須具備房產(chǎn)測量資質？
必須具備房產(chǎn)測量丁級或丁級以上資質。由專業(yè)測繪公司出具面積測繪報告對政府、被拆遷戶、開發(fā)企業(yè)來說具有公正、公開、可操作性。因為測繪公司必須對自己所出具測繪面積是否需要資質的報告負責測繪面積是否需要資質，測繪面積是否需要資質他們會現(xiàn)場查勘、拍照、內業(yè)整理、提交報告、資料歸檔等程序化作業(yè)以便日后查詢，這樣對大家來說都好。
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
土地測繪資質有哪些，分別是什么
不動產(chǎn)測繪資質通用標準：
1、申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。
2、申請不動產(chǎn)測繪的單位，測繪相關專業(yè)技術人員不得超過本標準對專業(yè)技術人員要求數(shù)量的60%；
3、 同一單位申請兩個以上專業(yè)范圍的，對人員數(shù)量的要求不累加計算。
4、各等級測繪資質單位的辦公場所：甲級不少于600m2，乙級不少于150m2，丙級不少于40m2，丁級不少于20m2。
5、不動產(chǎn)測繪質量管理：
甲級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證；乙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過省級測繪地理信息行政主管部門考核；丙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者設區(qū)的市級以上測繪地理信息行政主管部門考核；丁級測繪資質單位應當通過縣級以上測繪地理信息行政主管部門考核。
6、不動產(chǎn)測繪業(yè)績要求：
1）申請晉升甲級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于1600萬元，且有3個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
2）申請晉升乙級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于400萬元，且有2個以上測繪工程項目取得設區(qū)的市級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
3）申請晉升丙級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于50萬元，且有1個以上測繪工程項目取得縣級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
不動產(chǎn)測繪資質專業(yè)標準
不動產(chǎn)測繪資質各項專業(yè)子項（地籍測繪和房產(chǎn)測繪）的考核指標、考核內容及考核標準：
甲級不動產(chǎn)測繪公司：
不動產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少60人（含注冊測繪師5人），其中高級8人、中級17人；
不動產(chǎn)測繪儀器設備要求：全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）6臺，全站儀5臺，房產(chǎn)測繪額外要求手持測距儀20臺。
不動產(chǎn)測繪作業(yè)限額：均無限額限制。
乙級不動產(chǎn)測繪公司：
不動產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人；
不動產(chǎn)測繪儀器設備要求：全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀3臺，房產(chǎn)測繪額外要求手持測距儀至少12臺
不動產(chǎn)測繪作業(yè)限額：
地籍測繪：日常地籍調查及設區(qū)的市級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產(chǎn)測繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級不動產(chǎn)測繪公司：
不動產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少8人，其中中級3人；
不動產(chǎn)測繪儀器設備要求：全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀2臺，房產(chǎn)測繪額外要求手持測距儀至少6臺
不動產(chǎn)測繪作業(yè)限額：
地籍測繪：日常地籍調查及縣級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產(chǎn)測繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級不動產(chǎn)測繪公司：
不動產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少4人，其中中級1人；
不動產(chǎn)測繪儀器設備要求：全站儀1臺，房產(chǎn)測繪額外要求手持測距儀至少3臺
不動產(chǎn)測繪作業(yè)限額：
地籍測繪：日常地籍調查及鄉(xiāng)鎮(zhèn)級以下地籍總調查中的地籍測繪。
房產(chǎn)測繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
參考資料：不動產(chǎn)測繪
申辦房屋面積測繪公司需要什么條件
最低需要：一個測繪工程師，幾個助工，一臺全站儀，一臺水準儀，三臺手持測距儀。計算機。軟件 。
還要有工商營業(yè)執(zhí)照，收費許可，管理制度。
還有其它要求，以上的是硬條件。有了這些就可以辦理房產(chǎn)測繪資質了。
買房可以自己請人測面積嗎？
雖然買房時售樓小姐都會說，面積怎么樣，您可以自己請人測的。但實際情況是自己請人測面積的可能性小之又小，真要自己測量，應該如何操作，找哪些機構，你都知道么？
為什么說購房人單獨請人測公用分攤建筑面積的可行性比較低？
購房人自己請人測公用分攤建筑面積的可行性很低。
原因有以下三點：
①按照我國現(xiàn)有法律的規(guī)定，公用分攤建筑面積的計算方法及程序非常復雜，購房人如果想知道自己所購的房屋的公用分攤建筑面積是多少，不僅要了解整棟建筑物的建筑面積、公用建筑面積及各套套內建筑面積等數(shù)據(jù)，而且要了解整棟建筑物的某些組成部分是否被重復分攤，分攤次數(shù)是多少等情況。而要了解這些數(shù)據(jù)或情況，對于購房人來說基本上是不可能的。
②根據(jù)我國房產(chǎn)測繪法律、法規(guī)的規(guī)定，購房人重新測繪時應當繳納測繪費用，但測繪費用是以測繪面積為標準進行收取的，一般情況下，一幢商品房的建筑面積少則幾千平方米、多則上萬平方米、甚至更多。對購房人來講，這是一筆不小的支出。
③由于沒有強制的行政及司法權利，開發(fā)商及同幢樓的其他購房人并無配合測繪的義務，所以，一旦出現(xiàn)開發(fā)商或其他購房人不配合測繪的情況，購房人即便有錢請人測公用分攤建筑面積，測繪行為最后也可能因為無法取得實際數(shù)據(jù)或資料而無果而終。
購房人自己請人測的面積可以作為產(chǎn)權登記的依據(jù)嗎？
在開發(fā)商無異議的情況下可以。
根據(jù)京國土房管法[2003]531號《關于推進商品房測繪市場化有關試行規(guī)定的通知》的規(guī)定，購房人如果認為開發(fā)商出具的面積測繪數(shù)據(jù)不準確，可以委托有資質的測繪單位對所購房屋的面積進行重新測繪，并將重新測繪成果告知開發(fā)商，如果開發(fā)商對購房人重新提供的測繪成果無異議，則買賣雙方可以直接按購房人提供的測繪成果結算房價款，并進行產(chǎn)權登記；如果開發(fā)商對購房人出具的測繪成果有異議，那么，購房人出具的測繪成果就不能直接用于產(chǎn)權登記。
購房人應當如何委托房產(chǎn)測繪機構進行面積測繪？
購房人可在市房產(chǎn)測繪服務大廳自行委托具有相應資質等級的房產(chǎn)測繪單位為自己進行面積測繪。委托時，購房人應當依法繳納測繪費用，并與房產(chǎn)測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標準、成果質量要求、爭議解決方式等內容。
開發(fā)商明示的預測面積和實測面積有什么不同？
根據(jù)《辦法》的規(guī)定，開發(fā)商在預售商品住宅之前及商品房竣工之后應當兩次向購房人公示面積（包括建筑面積、套內建筑面積、分攤公用建筑面積）測繪結果。這兩個階段的測繪結果的性質具有很大的不同。前者是商品房項目預售面積的預測數(shù)據(jù)，是根據(jù)設計圖紙量算出來的；后者則是對已經(jīng)竣工、并經(jīng)有關部門驗收完畢后的房屋的面積、位置等進行實地測量的數(shù)據(jù)，是產(chǎn)權登記數(shù)據(jù)。預測數(shù)據(jù)與實測數(shù)據(jù)是否相符及誤差率多少等是購房人考察開發(fā)商在面積問題上是否違約的重要標準。
商品房測繪如何收費？
商品房測繪單位承擔測繪項目的收費標準應當按國家測繪局于2003年頒布的《測繪工程產(chǎn)品價格》的有關規(guī)定執(zhí)行，按照該規(guī)定，不同類型的商品房測繪收費標準不同，其中，住宅用房按分戶圖進行測繪的價格為1.36元/ 平方米，寫字樓的測繪價格為2.04元/平方米。
購房人提供的測繪成果與開發(fā)商提供的測繪成果發(fā)生矛盾怎么辦？
如果購房人根據(jù)法定程序提供的測繪成果與開發(fā)商提供的測繪成果發(fā)生矛盾，那么，購房人可以與開發(fā)商進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。在人民法院進行審理或仲裁機構進行仲裁時，購房人以己方的測繪成果作為支持己方請求的證據(jù)、開發(fā)商不認可的，購房人可以和開發(fā)商共同委托雙方認可的有資質的測繪單位進行重新測繪；無法共同委托的，人民法院可指定有資質的測繪單位重新進行測繪。重新測繪的測繪成果可以作為法院或仲裁機構判決（裁決）的依據(jù)。
購房人如何監(jiān)督測繪單位依法測繪？
我國目前法律尚未授予行政機關對測繪單位的測繪行為進行監(jiān)督的權利。因此，測繪單位的測繪行為更多的要依靠委托人（購房人或開發(fā)商）的監(jiān)督來實現(xiàn)?！掇k法》明確規(guī)定，測繪機構要按國家和本市有關技術規(guī)范進行實測，并對測繪成果質量承擔責任。以上規(guī)定是購房人監(jiān)督測繪單位的重要法律依據(jù)。購房人可以據(jù)此在與測繪單位簽訂的測繪合同中明確約定測繪數(shù)據(jù)發(fā)生誤差、測繪成果存在質量問題等事項的違約責任或賠償責任，以維護自身的合法權益。
哪些單位可以接受購房人委托進行面積測繪？
根據(jù)京國土房管法[2003]531號《關于推進商品房測繪市場化有關試行規(guī)定的通知》的規(guī)定，以下26家測繪單位可以接受購房人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的委托進行面積測繪，分別是：北京市房地產(chǎn)勘察測繪所、東城區(qū)國土資源和房屋管理局測繪所、西城區(qū)房地產(chǎn)測繪所、崇文區(qū)國土資源和房屋管理局測繪隊、宣武區(qū)房地產(chǎn)測繪所、朝陽區(qū)國土資源和房屋管理局測繪隊、海淀區(qū)國土資源和房屋管理局測繪隊、豐臺區(qū)房屋經(jīng)營管理服務中心測繪隊、石景山區(qū)國土資源和房屋管理局測繪隊、順義區(qū)國土資源和房屋管理局測繪所、通州區(qū)國土資源和房屋管理局測繪所、大興區(qū)國土資源和房屋管理局測繪所、(房山區(qū)）天地鴻圖測繪所、門頭溝區(qū)國土資源和房屋管理局測繪所、懷柔區(qū)房地產(chǎn)勘察測繪所、延慶縣房地產(chǎn)勘察測繪所、密云縣房地產(chǎn)測繪所、平谷區(qū)房地產(chǎn)測繪所、北京華夏經(jīng)緯測繪技術有限公司、北京鼎春德正測繪中心、中興兆業(yè)房屋面積測繪公司、北京新興華安房地產(chǎn)工程測繪事務所、北京昌房房地產(chǎn)測繪技術服務有限公司、北京京恒實測繪技術有限公司、北京首益佳房地產(chǎn)經(jīng)紀中心、北京房屋面積計量站。
（以上回答發(fā)布于2015-10-23，當前相關購房政策請以實際為準）
更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
土地測繪資質有哪些，分別是什么？速求答案，謝謝
房產(chǎn)測繪資質主要考核房地產(chǎn)測繪公司的三項指標：人員規(guī)模、儀器設備、作業(yè)限額。
各個級別的房產(chǎn)測繪資質要求如下：
甲級房產(chǎn)測繪公司：
房產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少60人（含注冊測繪師5人），其中高級8人、中級17人；
房產(chǎn)測繪儀器設備要求：
全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）6臺，全站儀5臺，手持測距儀20臺。
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：無限額限制。
乙級房產(chǎn)測繪公司：
房產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人；
房產(chǎn)測繪儀器設備要求：全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀3臺，手持測距儀至少12臺
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級房產(chǎn)測繪公司：
房產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少8人，其中中級3人；
房產(chǎn)測繪儀器設備要求：全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）2臺，全站儀2臺，手持測距儀至少6臺
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級房產(chǎn)測繪公司：
房產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術人員要求：人員規(guī)模至少4人，其中中級1人；
房產(chǎn)測繪儀器設備要求：全站儀1臺，手持測距儀至少3臺
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
擴展知識：
房產(chǎn)測繪資質申請流程：
一般程序：
1．申請乙、丙、丁級測繪資質的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應材料。
2．市測繪主管部門經(jīng)審核后報省測繪主管部門批準。
房產(chǎn)測繪資質申請資料：
申請人需提交的全部材料及其包含內容要求：
1．符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質申請表》一式四份。
2．測繪資質申請材料一式三份，按以下順序裝訂成冊：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書；
（2）法定代表人和測繪負責人的簡歷及任命或聘任文件；
（3）符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)
（7）測繪行政主管部門認定的近期重大或較大測繪成果的證明文件（初次申請除外）；
（8）單位住所證明；
技術人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、；
（4）當年單位在職專業(yè)技術人員名冊（包括編號、姓名、性別、民族、職稱、職務、學歷、畢業(yè)學校、專業(yè)、號碼、工作時間、備注等）；
（5）符合規(guī)定數(shù)量的測繪儀器設備的證明材料（單位主要儀器設備統(tǒng)計表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測繪儀器設備購買的復印件）；
（6）測繪生產(chǎn)、技術、質量、資料檔案管理制度以及測繪技術質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件；
參考資料：不動產(chǎn)測繪
房屋建筑面積測繪成果報告是否必須要有資質
是的，這個是房地產(chǎn)銷售條例中明確規(guī)定的，
如果是預售的，要出示預測面積報告，等到竣工了，需要出示實測面積報告。
因為報告就個別幾份（不可能打印幾百份，每個業(yè)主一份的），所以必須要出示，或者必要時給予復印件
獲取資料
顧問電話